Type de contrat : 3/6/9

Au sein de l'immeuble Le Citadelle, à proximité directe du centre-ville, de la voie rapide et de l'échangeur Annecy-Centre, plusieurs plateaux de bureaux d'une surface totale de 889m².
Répartition des surfaces :
- RDC : un lot de 227m²,
- R+1 : un lot de 360m² et un de 301m².
32 parkings inclus dans la location, parking privatif pour l'immeuble.
Conditions (pour 661m²) :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 109 065€, soit 165€ HT HC / m² / an,
- Charges prévisionnelles : 37,50€ HT / m² / an,
- Taxe foncière + taxe sur les ordures ménagères : 12,35€ HT / m² / an.
Contact : Nicolas Parroche - [email protected] - 06 47 25 30 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Mandat N° 17368. Honoraires de 16 359 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062

Loyer : 165 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 089 € HT-HC

Honoraires preneur : 16 359 € HT

• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée