Type de contrat : Locaux profession libérale

Disponible à la location, 85m² de bureaux en R+2 en hyper centre à Annecy (rue de la paix). Locaux actuellement occupés par un cabinet médical. Très haut standing.
Le bien se compose actuellement:
- d'un espace accueil avec secrétariat,
- toilettes publiques aux normes handicapées,
- une salle d'attente,
- deux salles de soins dont une avec fenêtre,
- un bureau avec grande baie vitrée,
- un espace privatif avec kitchenette et toilettes,
- un balcon.
Parking en sous-sol possible en option.
Conditions financières :
- Bail professionnel ou commercial.
- Loyer : 2 600€ HT HC / mois.
- Charges : environ 2 000€ / an.
- Taxe foncière à la charge du preneur : 1 262€ pour l'année 2021.
Contact : Nicolas Parroche - [email protected] - 06 47 25 30 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Mandat N° 18457. Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062

Loyer : 367 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 600 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 680 € HT

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Terrasse

• Étage: Rez-de-chaussée