Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/03/2024

Situé au Parc des Glaisins, cet immeuble de bureaux nouvelle génération, écoresponsable, offrira à ses occupants un niveau optimum de confort, de services et de Qualité de Vie au Travail, vecteur de performance et d'attractivité.

L'ensemble immobilier comportera des espaces privatifs lumineux, confortables, d'une superficie d'environ 8 500 m2 divisible à partir de 80 m2 à aménager à la convenance des futurs propriétaires ou locataires. Nos partenaires en architecture d'intérieur et space planning sont à la disposition des futurs résidents afin de les accompagner dans la conception et la réalisation de leurs aménagements privatifs.

Le E proposera également des espaces partagés intérieurs d'une superficie d'environ 2 500 m2 (réception, conciergerie, coffee-shop, cafétéria, restaurant, salles de réunion, sanitaires, espace bien-être) et extérieurs pour une superficie d'environ 2 000 m2 (patios, terrasses, roof-top, jardins potagers/aromatiques). Tous les espaces partagés sont exclusifs aux occupants et seront livrés entièrement aménagés, équipés, décorés et meublés.
Enfin, les résidents et leurs visiteurs disposeront d'un accès exclusif au parc de stationnement de l'immeuble comportant 288 places automobiles et 132 pour les cycles.

Une offre de service comprenant des services de base (accueil des visiteurs, courrier postal, colis, gestion des espaces réunions et bien-être) et de nombreux services à la carte ainsi qu'une offre de restauration multiple, moderne et conviviale. Loin de la cantine d'autrefois, les propositions culinaires devront conjuguer produits de qualité (circuit court) de saison, cuisine créative et service réactif. Réservée aux collaborateurs de l'immeuble et à leurs clients, cette offre se veut équilibrée et diversifiée, servie au cœur d'un espace confortable, convivial et esthétique.

En adéquation avec les valeurs portées par cet ensemble immobilier, la fourniture des services sera assurée avec le même niveau d'exigence, en matière environnementale comme en matière de qualité de service et de gestion des espaces partagés.

Loyer : Nous consulter

Services

• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Faux plafond
• Terrasse
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Étage: 3
• Sol: Dallage armé
• Lumineux
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 1 238,47 m²

Certification BREEAM niveau Excellent

Pendant toute la phase de conception, l'ensemble de l'équipe d'ingénierie s'est inscrite dans une démarche environnementale ayant pour objet d'atteindre une performance élevée dans la réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement ainsi que dans l'optimisation du confort de ses futurs occupants. Cette approche se poursuivra naturellement en phase chantier par la mise en œuvre des produits et équipements préconisés en phase conception et par la réduction des nuisances sur l'environnement naturel et le voisinage. Afin de garantir le résultat par un tiers impartial, nous avons opté pour la certification BREEAM niveau Excellent (BRE Environmental Assessment Method) délivrée par l'organisme privé britannique BRE (Building Research Establishment). Il s'agit là de la certification la plus reconnue dans le monde de l'immobilier tertiaire.

De plus, nos choix constructifs ont été guidés par la recherche du meilleur compromis entre performance, confort, durabilité et coût de maintenance.

Bouvières (soit 2 min à pied)
Pringy ~ 3,7 km transilien
Annecy ~ 4,6 km transilien