Bureau à 74800 Etaux à louer à partir de 450 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer à Etaux, 920 m2 de bureaux environ, divisibles 450m2 environ en rez de chaussée (commerce possible) et 470m2 environ en R+1. Immeuble neuf avec accès très facile depuis A41. Nombreuses places de parking à l'extérieur + Possibilité de location de garage en sous sol.

Prestations - équipements : A Etaux, dans immeuble neuf et sécurisé, à louer 450m2 environ en rez de chaussée et 470m2 environ en R+1, séparément ou non. Rez de chaussée à aménager entièrement. (les travaux peuvent être effectués par le propriétaire, loyer à revoir suivant aménagement). Grandes baies vitrées orientées Est. Sanitaires dans parties communes, accessibles PMR. A l'étage 300m2 environ à aménager + 170 m2 environ déja cloisonnés (2 bureaux de 70m2 chacun + un bureau de 30m2). Sols à faire. Sanitaires PMR dans parties communes. Ascenseur.
Nombreuses places de parking à l'exterieur au contact du batiment. Garages à louer en sous sol (loyer à fixer).

Loyer : 144 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 400 € à 11 040 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 248 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Ascenseur

Informations complémentaires

• État du bien: Neuf
• Divisible
• Bureau équipé