Bureau à 75002 Paris 2e Arrondissement à louer de 120 m²
Référence : 21101001782
Bureaux
120 m2
75002 Paris 2e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
A proximité du métro Quatre-Septembre (Ligne 3), rue Saint-Augustin donnant sur la rue Sainte-Anne, bureaux à louer d'une surface de 120 m2 situés au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, comprenant 116 m2 de plain-pied et une mezzanine de 51 m2 (soit 167 m2 en tout, mezzanine non comptée dans la surface principale). La hauteur sous plafond au dessus et sous mezzanine est de 2m10. Le local se compose d'une entrée desservant 4 bureaux commandés (17 m2, 20 m2, 30 m2, 39 m2), un grand espace ouvert au niveau de la mezzanine d'environ 44 m2, dégagements, 2 sanitaires, pièce d'eau. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, loyer mensuel : 4500 euros hors charges, loyer non soumis à TVA, provisions sur charges forfaitaires : 48 euros /m2/an. Les charges comprennent toutes les charges générales, taxe bureaux et taxe foncière incluses. Bureaux disponibles immédiatement après accord. Différentes possiblités d'aménagement intérieur. Honoraires agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel de référence HT/HC. Contactez votre Conseiller DISTINCT-IMMO pour tout renseignement compl?mentaire.
Prix
Loyer : 450 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 500 € HT-HC
Honoraires preneur : 9 720 € HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 13 500 € HT
Emplacement et accès
Metro
Transports en commun autour du bien
Quatre Septembre~ 93 m (soit 1 min à pied)metroLigne 3 20 29 39 74 85 15 16 Bourse~ 225 m (soit 3 min à pied)metroLigne 3Pyramides~ 254 m (soit 3 min à pied)metroLigne 14Ligne 7Opéra~ 342 m (soit 5 min à pied)metroLigne 3Ligne 7Ligne 8Richelieu-Drouot~ 420 m (soit 6 min à pied)metroLigne 8Ligne 9 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,9 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
31 Commerces alimentaires
215 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
8 Pharmacies / Parapharmacies
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