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Bureau à 75002 Paris 2e Arrondissement à louer à partir de 481 m²

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Référence : 241010062120
Bureaux
481 à 3 776 m2
75002 Paris 2e Arrondissement
Bail : Coworking
Etat général : Rénové
Type : Partagé
960 € / m2 / an
Description

Au cœur du 2ème arrondissement, à proximité de la Bourse, à l'angle de la rue du Sentier, nous vous proposons à la location ce très bel immeuble d'angle d'une superficie d'environ 3 781 m² répartis du rez-de-chaussée au R+7 au pied du métro Ligne 3. Deux lots de commerces L'ensemble fait l'objet d'une restructuration complète, le tout agrémenté de balcon et terrasse.


Au cœur de la Silicon Valley parisienne, à deux pas de l‘Opéra Garnier et de la place de la Bourse, dans le vibrant 2e arrondissement.

Un immeuble iconique offrant 3 110 m2 de généreux espaces de bureaux entièrement rénovés, révélant tout le caractère historique des lieux avec notamment la mise en valeur de son architecture métallique et de ses vitraux d'origines

Riche d'espaces collaboratifs et extérieurs. Sobre en énergie, connecté à des ressources mutualisées.

Fort de 5 certifications environnementales et digitales

Un vaste espace d'accueil et de coworking agrémenté d'équipements variés

Des plateaux lumineux d'environ 480 m². Ils invitent à travailler devant de larges ouvrants, dans des espaces offrant d'agréables hauteurs sous plafond allant jusqu'à 3,50 m

Un excellent ratio d'occupation (1 personne pour 8 m²) permet à l'immeuble d'accueillir jusqu'à 320 personnes

  • Accès secondaire 1 rue du Sentier.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : AOUT 2024
  • Parking : 32 Places 4 au Rdc et 28 au R-2
Aménagements
  • Accueil : Oui
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Complexe Salle de réunion : Au R-1
  • Effectif théorique : 320 personne(s)
Equipements
  • Ascenseurs : 2 en duplex, dont un panoramique
  • Climatisation : Réversible
  • Douche : Et vestiaires au R-1
  • Faux plafond : Oui
  • Faux plancher : 4,00 cm
  • Production climatisation : Réseau urbain Fraicheur de Paris
Hauteurs
  • Hauteur sous-plafond : 3,80 mètre(s)
Prestations de service
  • Parking : 32 Places 4 au Rdc et 28 au R-2
  • Sécurité : Contrôle d'accès, PC Sécurité
Extérieurs
  • Terrasses - jardins : Terrasse 40 m²
Normes, Certifications et Labels
  • Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Rénové
  • Etat des locaux : Restructuré avec PC Style Eiffel
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Orientation façade : SUR RUE
Informations complémentaires
  • Escalier monumentale
  • Corniches patrimoniales au R+2
  • Poteaux de type Eiffel apparents
Emplacement

116 Rue Réaumur 75002 Paris, 116 Rue Réaumur, 75002 Paris

Dessertes & Transports en commun :
  • Bus : A proximité
  • Métro : M3 Station Sentier
  • Vélos partagés : Cléry - Montmartre 70 m
  • Vélos partagés : Réaumur-Montmatre

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BNP Paribas Real Estate


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