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Bureau à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 273 m²

LOUÉ1
Référence : 191010019861
Bureaux
273 m2
75004 Paris 4e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Annonceur : LEASEO
490 € / m2 / an

Disponibilité : immédiate

COUP DE COEUR ! Dans un immeuble de bureaux entièrement restructuré, situé en plein coeur du 4ème arrondissement à proximité de la Place de la Bastille, LEASEO vous propose à la location des bureaux en parfait état en rez-de-chaussée
.- Surface en parfait état majoritairement aménagée en open-space / bureaux cloisonnés
- Grande flexibilité d'aménagement - peu de contraintes porteuses
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Ascenseur PMR - sanitaires PMR
- Contrôle d'accès
- Capacitaire : 24 personnes
- 33m² d'archives en sus du loyer
- Immeuble accessible PMR
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 14,62 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
- o La TEOM inclut la taxe balayage
Honoraires : A la charge du preneur

Prix

Loyer : 490 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 148 € HT-HC

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Birague~ 79 m (soit 1 min à pied) 69 76 11 16
Saint-Paul~ 232 m (soit 3 min à pied)metro Ligne 1
Sully - Morland~ 367 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 7
Bastille~ 373 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 1 Ligne 5 Ligne 8
Pont Marie~ 565 m (soit 8 min à pied)metro Ligne 7
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 14,9 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,0 km
Plus d'informations

- Surface en parfait état majoritairement aménagée en open-space / bureaux cloisonnés
- Grande flexibilité d'aménagement - peu de contraintes porteuses
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Ascenseur PMR - sanitaires PMR
- Contrôle d'accès
- Capacitaire : 24 personnes
- 33m² d'archives en sus du loyer
- Immeuble accessible PMR
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 14,62 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
- o La TEOM inclut la taxe balayage
Honoraires : A la charge du preneur

Prestations
  • Sanitaires

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