Bureau à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 103 m²

Location bureaux Paris 4 Balcon Climatisation Parquet Moulures Cheminées Châtelet Les Halles Marais Saint-Merri Hôtel de Ville

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en tri-exclusivité à la location en plein cœur du quartier Saint-Merri, à proximité immédiate de Châtelet et des bords de Seine, une belle surface de bureaux de type Haussmannien avec parquet en pointe de Hongire,moulures et cheminées. La surface de 103 m² a bénéficié d'une rénovation de qualités il y a quelques années. Vous trouverez 2 bureaux cloisonnés (possibilité d'un 3ème), une grande salle de réunion (ou open space), un bel espace accueil ainsi qu'un coin kitchenette et sanitaire. Un balcon et la climatisation viennent compléter ce bien.

Services et Prestations :

- Immeuble en pierre de taille

- Belles parties communes

- Double accès sécurisé avec digicode et interphone 

- Ascenseur

- Surface calme, traversante et lumineuse

- Un espace accueil

- 2 bureaux cloisonnés (possibilité d'un 3ème)

- Une grande salle de réunion ou open spcace

- Un sanitaire

- Surface en très bon état d'usage

- Balcon

- Parquet

- Fibre optique

- Climatisation 

- Chauffage individuel au gaz

Desserte :

- "Châtelet" : métro lignes 1/4/7/11/14 à 150 mètres

- "Châtelet-les-Halles" : RER A, B et D à 330 mètres

- "Pont-Neuf" : métro ligne 7 à 450 mètres

Surface : 103m²

Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer annuel : 60 770 € HT HC

Provisions pour charges : 5 150 € /an HT

Impôt foncier : 1 957 € /an HT

Taxe bureaux : 1 957 €/an HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Honoraires de commercialisation de BNP : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Coordonnées: 

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 49 93 70 46

[email protected]

• Disponibilité : 17/10/2023

• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Bureaux cloisonnés : 2 Possible 3
• Hall d'accueil : Indépendant
• Sanitaires : 1 Privatif(s)

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Individuel au gaz
• Fenêtres : Double vitrage
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Parquet
• Source chauffage : Gaz
• Type de chauffage : Individuel

• Hauteur sous-plafond : Oui

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage
• Immeuble indépendant : Oui

• 1 grande salle de réunion (18 personnes), Kitchenette

75004 Paris

• Métro : "Châtelet" lignes 1/4/7/11/14 150 m
• Métro : M7 "Pont-Neuf" 450 m
• RER : "Châtelet-les-Halles" lignes A/B/D 330 m