Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 1 529 m²

Bureaux à la location Paris (75008)
Immeuble à usage de bureaux à louer dans le 8ème arrondissement. Alliant force de caractère et sensation de privilège, 86 Haussmann situé entre St Augustin et la Madeleine, est avant tout une nouvelle figure emblématique au sein d'un quartier central, synonyme d'attraction et de prestige. Ses 11 000 m² composent un espace d'exigence et d'élégance. Cet immeuble de grand standing offre des prestations haut de gamme.
Etage courant d'environ 1.300 m². L'immeuble est entièrement rénové. Capacité immeuble : 622 personnes. Desservi par les transports en commun tels que les stations de RER "Auber" (Ligne A) ou "Haussmann - Saint Lazare" (Ligne E) ou la station "Havre - Caumartin" (lignes 3 et 9) ainsi que la gare Saint Lazare.

Type de bail : commercial 3/6/9 ans ou dérogatoire
Loyer Réserves : 300 € HT HC/m²/an
Quote part Services : 5 € HT/m²/an

Plan pluriannuel de travaux : 30€/m² HT HC en 2020

Disponibilité : Immédiate

Surface : 1 529 m² (env. 150 postes)

Etat des locaux : bon état d'usage
Accueil
Gardien
Alarme
Grp électrogène
Onduleur
6 ascenseurs
1 Monte-charge
Hall d'entrée
Cour intérieure
Auditorium
Faux plafonds
Faux planchers
Capacitaire plateau : 104 personnes
Capacité salles de réunions et divers locaux : 200 personnes
Capacité de l'auditorium : 82 personnes
45 m² de réserves en sous-sol

Etage 1 - Bureaux
Surface : 1529 m²

. Métro : Saint-Augustin (ligne 9)
. Métro : Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13, 14)
. RER A : Auber
. RER E : Haussmann - Saint Lazare
. SNCF : Gare Saint Lazare