Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 82 m²

Rue du Commandant Rivière, au pied du Métro Saint-Philippe du Roule, dans un très bel immeuble haussmannien aux parties communes rénovées, ERCINEA Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux traversant d'une surface de 82 m² au 4ème étage sur cour, entièrement rénové.
- configuration : 1 accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 2 WC, 1 kitchenette, 1 cave
- Faux plafonds éclairage Led
- Carrelage et parquet
- Cablage informatique / RJ45
- Fibre optique
- Chauffage individuel électrique
- Deux digicodes sur rue et cour
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Loyer annuel HTHC : 53.300 Euros
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriel d'avance
- Charges : 31 Euros / m² / an
- Taxe foncière : 33 Euros / m² / an
- Taxe sur les bureaux : 23.18 Euros / m² / an
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Honoraires rédaction de bail : 1.500,00 Euros HT

- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Digicode
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Haussmanien
- Installation électrique existante
- Open Space
- Salle informatique
- Sanitaires privés