Bureaux de prestige, 325m², Avenue Hoche près de l'Arc de Triomphe
Situé au 55 avenue Hoche, ce bureau de 325m² offre un cadre de travail exceptionnel près de l'Arc de Triomphe. Dans un immeuble de standing, il propose un espace ouvert rénové, climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. À proximité immédiate des transports (Métro Charles de Gaulle - Etoile, RER, bus), ce lieu est idéal pour valoriser votre entreprise. Disponible T1 2024. Loyer 750€/m²/an.
Découvrez un espace de bureau exclusif au cœur de Paris, au 55 avenue Hoche, à quelques pas de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées. Cette offre rare de 325m² au 2ème étage d'un immeuble de très bon standing s'adresse aux entreprises recherchant prestige et fonctionnalité.
Les locaux, offrant un cadre lumineux et spacieux, seront rénovés et entièrement climatisés pour votre confort. L'espace est décloisonné, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins, tout en étant accessible aux personnes à mobilité réduite.
Les facilités incluent un ascenseur et un hall d'accueil élégant.
Situé dans un quartier d'affaires dynamique, vous serez voisin d'enseignes prestigieuses comme Vinci, Publicis, Christian Dior, et LVMH. La proximité immédiate des transports en commun (Métro Charles de Gaulle - Etoile, lignes de bus, RER) et d'un terminal Air-France bus, assure une excellente accessibilité.
Le loyer est fixé à 750€/m²/an, avec des charges additionnelles (79,28 €/m²/an), un impôt foncier (19,84 €/m²/an) et une taxe sur les bureaux (23,30 €/m²/an). Les conditions de bail incluent un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC et des honoraires de 15 % du loyer HC HT, payables à la signature du bail.
Ce bureau est une opportunité unique pour les entreprises souhaitant associer prestige, confort et accessibilité au cœur de Paris. Disponible au T1 2024, c'est l'endroit idéal pour développer et valoriser votre activité dans un environnement d'exception.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Artiom Kreskine / BNP Paribas Real Estate Étoile
06 77 89 10 77
55 Avenue Hoche, 75008 Paris
