Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 3 439 m²
Référence : 241010061147
Bureaux
3 439 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Description
Quartier Central des Affaires, Paris 8ème, à proximité des Champs-Elysées, à l'angle de la rue Washington, au 2 rue Lamennais, nous vous proposons à la location ce bel immeuble indépendant alliant une façade d'architecture récente et une façade haussmannienne en pierre de taille. Il développe une superficie d'environ 3 438,90 m² de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 6ème étage ainsi qu'un entresol et R-1.
•Climatisation
•Contrôle d'accès
•CPCU
•Faux plafond
•Faux plancher
•GTC
•Accès PMR
•2 Ascenseurs
•Grande flexibilité d'aménagement
•hauteur sous plafond : 2,59 m
•Balcons aux R+2, R+5 et R+6
•Salles de réunions
•Parkings sous l'immeuble
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 01/03/2026
- Parking : Avenue de Friedland
Aménagements
- Accueil : Oui
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
- Auditorium : Oui
- Complexe Salle de réunion : Au R-1
Equipements
- Ascenseurs : 2
- Climatisation : Oui
- Faux plafond : Oui
- Faux plancher : 7,00 cm
- Groupe électrogène : 300 kVA
Prestations de service
- Parking : Avenue de Friedland
- Sécurité : Vidéo-surveillance
Type / Etat du bâtiment
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Immeuble indépendant : R+6
Informations complémentaires
- Archives (136m²), Cour privative
- Balcon aux 5eme et 6eme étage
Emplacement
75008 Paris
Dessertes & Transports en commun :
- Bus : Lignes 22, 43, 52
- Desserte routière : Place Charles de Gaulle Etoile
- Métro : M1 George V
- RER : A Charles de Gaulle Etoile
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Matériaux de qualité
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
