Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 1 192 m²

Dans le très emblématique centre d'affaires WASHINGTON PLAZA, nous vous proposons à la location un grand plateau de 1.191 m² env. de bureaux lourdement rénovés, situé au R+3 du
bâtiment ARTOIS.
Ce centre d'affaires parisien bénéficiant du plus grand nombre de services.
L'ensemble des espaces de services sont Wellness, fitness, un café, des salles de réunion, un auditorium de 100 places, un restaurant d'entreprise à la lumière naturelle.

De grands espaces extérieurs végétalisés et aménagés sont accessibles à tous les locataires.

Grand hall avec hôtesses
• Immeuble sécurisé (PC sécurité 24/24-7/7, vidéo surveillance, badge d'accès)
• Application mobile dédiée aux locataires de l'immeuble (actualité /réservations des services de l'immeuble et services de conciergeries)
• Hospitality manager by ZEN & BIEN (située au café 42 - animations et évènements 2 fois par mois / communication via des tableaux numériques et l'application mobile)
• 3 salles de réunion mutualisées
• Restaurant opéré par SERENEST (500 places assises)
• Fitness avec Coach sportif MM Sport, accessible avec système de QR code (env. 350 €/an/membre)
• WellNess (Ostéopathe, Sophrologue, Barbier, Masseur, Esthéticienne à la demande… réservable sur l'application)
• Auditorium de 100 places avec foyer
• Bike Park livré en janvier 2024 (450 emplacements de vélos, des emplacements trottinettes, un atelier gonflage / réparations, l'accès au Wifi, une ambiance musicale, une fontaine à eau, espace Casiers/Vestiaires

• Disponibilité : 01/04/2024
• Parking : 600 Places
• Restauration : 500 Places SODEXO gamme ARPEGE

• Accueil : 3 Hôtesses
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Auditorium : 100 Places
• BCNTR : Offre complète de services
• Complexe Salle de réunion : 3 salle(s) mutualisés
• Effectif théorique : 75 personne(s) R+3 Artois
• Espace bien-être : Oui
• Hall d'accueil : Avec Hôtesses d'accueil
• RML100000019 : Certification : HQE

• Ascenseurs : 20
• Climatisation : Réversible ventilation double flux
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
• Gestion technique centralisée : Optimisation énergie
• Groupe électrogène : Oui
• Monte-charge : 3
• Type de chauffage : Individuel par pompe à chaleur haute perf

• Cafétéria : Oui
• Conciergerie : Et présence d'un community man
• Fitness : Coach sportif MM SPORT, access
• Parking : 600 Places
• Restauration : 500 Places SODEXO gamme ARPEGE
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Linéaire de façade : Façade néogothique
• Terrasses - jardins : Mur végétal et jardin/terrasse
• Trame de façade : 1,35 à 1,85 mètres

• Etat des locaux : Etat d'usage, Rénové
• Type d'immeuble : Centre d'Affaires Grands plateaux

• 2 Halls d'accueil distincts ru

LE WASHINGTON PLAZA, 38 44 rue de Washington, 75008 Paris

• Bus : Nombreuses lignes
• Enseignes à proximité : Hôtels luxueux, banques
• Métro : Ligne 1 George V
• Métro : Ligne 1 M1/M2/M6 Charles de Gaulle - Etoile
• RER : A Charles de Gaulle - Etoile