Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 314 m²
Référence : 1910100111345
Bureaux
314 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Nexity Conseil & Transaction vous propose, au sein d''un bel immeuble haussmannien restauré idéalement situé entre Madeleine et Opéra, un duplex de bureaux à la location de très bon standing livrés entièrement rénovés par le bailleur
Disponibilité : Décembre 2019
LOCATION :
Loyer Bureaux : 720 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,05 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 720 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 18 840 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 544 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
METRO : stations "Opéra" (ligne 3, 7 et 8), "Madeleine" (lignes 8, 12 et 14) et "Havre-Caumartin" (lignes 3 et 9)
RER : station "Auber" (ligne A)
BUS : Nombreuses stations à proximité
Transports en commun autour du bien
Auber~ 168 m (soit 2 min à pied)rer Ligne A Capucines - Caumartin~ 180 m (soit 2 min à pied) 45 52 Havre Caumartin~ 208 m (soit 3 min à pied)metro Ligne 3 Ligne 9 Haussmann Saint-Lazare~ 250 m (soit 3 min à pied)rer Ligne A Ligne E Opéra~ 294 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 3 Ligne 7 Ligne 8 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,3 km Plus d'informations
Informations complémentaires Haussmannien
Ascenseur(s)
Escalier de service
Hall d''entrée
Gardiennage
Fibre optique
Bon capacitaire
5 sanitaires
Goulottes périphériques et câblage RJ45 Cat 6
Escalier intérieur
Magnifique vue sur les toits de Paris, l''Opéra et le Sacré-Cœur
Locaux neufs
Salles De Réunion
kitchenette
Plancher technique
Climatisation
Parquet point de Hongrie;Moquette
Remarques
Ces Bureaux à Paris peuvent vous intéresser
770 m2
Nous consulter
75008 Paris 8e Arrondissement
Description
Dans un très bel immeuble Haussmannien, nous vous proposons à la location pour une durée maximale de 36 mois, 3 surfaces allant de 350 à 1 000m². Bel hauteur sous plafond et luminosité. Terrasse au R+5. Services & prestationsL'essentie...
463 à 9 483 m2
Nous consulter
75012 Paris 12e Arrondissement
Description
Au cœur du futur quartier les Messageries (Paris 12) qui occupera 6 hectares à proximité de la gare de Lyon, Messager sera le premier immeuble bas carbone à voir le jour et ouvre la voie à une manière de construire la ville plus respectueuse. L’immeuble Messager est un exemple emblém...
308 m2
540 € / m2 / an
75017 Paris 17e Arrondissement
Porte de Champerret - Knight Frank vous propose au sein d'un immeuble moderne une surface sur deux niveaux.
Ces locaux situés avenue de Villiers sont à proximité directe de la Place Péreire (RER) et du métro Wagram (ligne 3).
Malgré le fait d'être dans un immeuble industriel, les locaux bénéfic...
Ces annonces immobilières à Paris peuvent également vous intéresser
176 m2
Nous consulter
75006 Paris 6e Arrondissement
Description
Dans le quartier Saint-Germain des Près, surface commerciale en bonne état avec une belle hauteur sous-plafond. Restauration possible (orésence extraction 500/400). Environnement commercial : On Paris, Apple, Uniqlo, Epic restaurant....
297 m2
5 500 000 €
75002 Paris 2e Arrondissement
Description
Services & prestationsL'essentiel à retenir Disponibilité : Nous consulter...
92 m2
Nous consulter
75009 Paris 9e Arrondissement
Description
Situé dans le quartier Opéra-Madeleine, belle surface de plain pied, en très bon état général, avec une belle visibilité sur rue. Enseignes environnantes : Zara Home, Ekosport, Tommy Hilfiger, Carrefour City.......
