Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer à partir de 163 m²

Bureaux à louer dans un bel immeuble en pierre de taille, sur 6 niveaux. Plateaux fonctionnels et lumineux. Au pied du métro Le Peletier (ligne7) et à proximité de la Place de l'Opéra. Immeuble en cours de restructuration, avec une cour intérieure.

Situé au coeur du 9ème arrondissement, le 22 CHAUCHAT séduit par son emplacement stratégique.

Une excellente desserte en transport en commun et une centralité recherchées par les utilisateurs

Un quartier de vie très apprécié des salariés, le fameux « South Pigalle »

La silicone sentier : le nouveau coeur du QCA, regroupant à la fois les plus grands groupes, les start-ups et les indépendants

Une restructuration répondant aux derniers standards techniques et environnementaux et dédiée :

• Au confort des utilisateurs (modularité des plateaux, cour végétalisée, gestion des fluides) et
• Au respect de l'histoire du bâtiment (cachet de l'haussmannien, moulures, pierres apparentes)
• 1 350 m² flexibles et divisibles, permettant une optimisation des espaces de travail :
• 1 200 m² de bureaux en premier jour, organisés autour d'une cour aménagée, permettant de bénéficier de calme en plein coeur de la ville
• 150 m² d'espaces de salles de réunion

• Label actuel : Breeam In Use Good

• Effectif théorique : 140 personnes

• Ascenseurs : 2 dont 1 PMR
• Climatisation : Oui
• Câblage informatique : Oui
• Type de chauffage : Immeuble

• Terrasses - jardins : Cour intérieure

• Label actuel : Breeam In Use Good

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage Pierre taille / Bon standing
• Orientation façade : SUR RUE

• Cour intérieure

22 RUE CHAUCHAT, 75009 PARIS

• Métro : M7 Station Le Peletier 60 m
• Métro : M8 Richelieu-Drouot 260 m