Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 226 m²
Référence : 2210100118890
Bureaux
226 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
BUREAUX A LOUER
45 Rue de la Chaussée d'Antin - 75009 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/07/2022
A l'angle de la rue de la Victoire et à proximité de la place d'Estienne d'Orves, AGIR vous propose , à la location, une surface de bureaux de 226 m2 entièrement rénovée composée d'1 Entrée / Réception - 2 Bureaux dont 1 commandé sur cour - 1 Open space de 70 m2 environ - 3 Bureaux dont 1 d'angle sur la rue de la Victoire - 1 Local technique - 1 Cuisine - 2 WC
Parties communes de bon standing
Interphone
Gardien
Hall entièrement rénové
Ascenseur
Chauffage collectif
Partiellement climatisé sur la rue de la Chaussée d'Antin
Fenêtres neuves
Locaux fibres
Plafond lisse - HSP : 2,70 m
Lino de qualité au sol
Porte de secours
Surface lumineuse et rationnelle
Prix
Loyer : 550 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 358 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 000 € HT/an
Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
Dépôt de garantie : 31 075 € HT
Impôt foncier et chauffage inclus dans les charges - PAS DE TVA sur le loyer
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Gardien
- Cuisine
- Open space
- Double vitrage
- Climatisation
- Ascenseur
- Chauffage: Radiateur
Informations complémentaires - Étage: 1
- Sol: PVC
- Lumineux
- Hauteur sous plafond: 2,70 m
- Haussmannien
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Trinité - d'Estienne d'Orves (soit 2 min à pied) Haussmann - Mogador (soit 2 min à pied) Chaussée d'Antin - la Fayette (soit 3 min à pied) Haussmann Saint-Lazare (soit 3 min à pied) Auber (soit 4 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
119 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
3 Écoles
Santé
9 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Sanitaires
- Internet
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