Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 458 m²
Référence : 221010013204
Bureaux
458 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Location Bureau Paris 75009
rue Marguerite de Rochechouart - 75009 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er avril 2022
NCT vous propose de beaux bureaux dans le 9ème Arr. de Paris. Idéal Start-up
Disponibilité : 1er avril 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 375 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,05 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,32 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 375 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 14 312 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 480 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Gardien
- Cuisine
- Open space
- Salle de réunion
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 4,00 m
- Fibre optique
- Surface en RDC: 318,00 m²
Contrôle d'accès
Vidéo surveillance
Fibre optique
Locaux calmes donnant sur cour
Belle hauteur sous plafond de 4 m
Câblage informatique existant
Niveau RDC : open space, cuisine et sanitaires
Niveau -1 : salles de réunion, espace détente/phones box...
Emplacement et accès
METRO : stations "Anvers (ligne 2) ou "Poissonnière" (ligne 7)
Transports en commun autour du bien
Condorcet - Trudaine (soit 2 min à pied) Poissonnière (soit 5 min à pied) Anvers (soit 5 min à pied) Barbès - Rochechouart (soit 5 min à pied) Cadet (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 18,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
10 Boulangeries / Pâtisseries
37 Commerces alimentaires
99 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés
Services
6 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
3 Lycées
2 Collèges
4 Écoles
Santé
11 Pharmacies / Parapharmacies
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