Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : Immédiate

Magnifiques bureaux au cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons plusieurs belles surfaces dans un immeuble de standing entre la gare Saint Lazare, la place de la Madeleine et l'Opéra.

Les prestations sont les suivantes :

- Parties communes de standing

- Locaux lumineux

- Bureaux cloisonnés

- Grande salle de réunion ou open-space

- Fibre

- Gardien

Loyer : À partir de 384 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : À partir de 10 272 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 54 € HT/an
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Ascenseur
• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Double vitrage
• Climatisation
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Étage: 3
• Sol: Parquet
• ADSL
• Lumineux
• Divisible
• Haussmannien
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage

- Locaux en très bon état

- Espaces privatifs : plusieurs bureaux indépendants

- Parquet

- Chauffage collectif

- Câblage informatique existant

- Baie de brassage

- Fibre optique

- Gardien

- Contrôle d'accès

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3/6/9

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ilat

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

Honoraires : A la charge du preneur

Auber (soit 2 min à pied)
Capucines - Caumartin (soit 3 min à pied)
Havre - Caumartin (soit 3 min à pied)
Opéra (soit 4 min à pied)
Madeleine (soit 4 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 17,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,3 km