Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 2 264 m²

Quartier Central des Affaires, à proximité de la place d'Estienne d'Orves, entre la rue de la Victoire et la rue de Provence, nous vous proposons ce bel immeuble haussmannien indépendant et développant au total 2 264 m² composés de 2 bâtiments répartis du rez-de-chaussée au R+6 sur rue ainsi qu'un rez-de-chaussée sur cour de 331 m². L'ensemble sera livré rénové.

Dans le cadre de la rénovation, il est prévu de viser l'obtention de certifications/labels type BREEAM, BBC Effinergie, Wired score, Biodivercity, améliorer les qualités énergétiques du bâtiment et optimiser les surfaces locatives

•Belle façade haussmannienne

•Plateau courant d'environ 300 m² offrant de beaux volumes

•Belles Hauteur sous plafond

•Parquet, moulures, cheminées selon les étages

•Climatisation

•Faux plafond selon les étages

•Un ascenseur

•Bel escalier d'honneur

•RDC sur cour : 331 m²

•Effectif : 300 personnes

• Disponibilité : 30/06/2024

• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts 1 grand open
• Effectif théorique : 300 personne(s)

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : Existant
• Douche : Fitness/vestiaires
• Eclairage Bureaux : Lumineux
• Sol bureaux : Parquet
• Type de chauffage : Urbain CPCU

• Fitness : Douches/vestiaires
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Linéaire de façade : 5,00 mètre(s)

• Etat des locaux : Très bon état
• Orientation façade : SUR RUE
• Type d'immeuble : Pierre de taille

• Double vitrage, Moulures,cheminées
• Contrôle d'accès

60 Rue de la Chaussée d'Antin, 75009 Paris

• Bus : Nombreuses lignes
• Gare SNCF : Saint Lazare
• Métro : M12 Trinité-St Estienne d'Orves
• RER : A Auber