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Bureau à 75010 Paris 10e Arrondissement à louer à partir de 252 m²

LOUÉ1
Référence : 221010016016
Bureaux
252 à 504 m2
75010 Paris 10e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Partagé
Lot : Divisible
Annonceur : LEASEO
460 € / m2 / an

Location Bureaux Paris 75010

20-22 rue DES PETITS HOTELS - 75010 Paris
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

EXCLUSIVITE : Dans un bel immeuble moderne situé à proximité immédiate de la Gare du Nord et Gare de l'Est, LEASEO vous propose deux surfaces de bureaux livrées entièrement rénovées
.- Surfaces livrées rénovées et aménagées en espace ouvert avec coin cuisine et sanitaires
- Travaux prévus par le bailleur : décloisonnement total, parquet, enlèvement du faux plafond, installation d'un espace cuisine, rénovation des sanitaires, courant fort...
- Plateaux lumineux et fonctionnels proposant une grande souplesse d'aménagement
- Climatisation réversible
- Double batterie d'ascenseur
- Jardin arboré dans la cour intérieure de l'immeuble (A partager)
- Immeuble sécurisé avec accès par badge vigik / visiophone
- Emplacement de parking à louer en sus
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 16 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 600 € HT
- • Frais d'état des lieux : 400 euros HT n• La TEOM est comprise dans le foncier
Honoraires : A la charge du preneur

Prix

Loyer : 230 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 830 € à 9 660 € HT-HC

Charges locatives : 36 792 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Open space
  • Parking
  • Meublé
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • Lumineux
  • Divisible
  • État du bien: Rénové

- Surfaces livrées rénovées et aménagées en espace ouvert avec coin cuisine et sanitaires
- Travaux prévus par le bailleur : décloisonnement total, parquet, enlèvement du faux plafond, installation d'un espace cuisine, rénovation des sanitaires, courant fort...
- Plateaux lumineux et fonctionnels proposant une grande souplesse d'aménagement
- Climatisation réversible
- Double batterie d'ascenseur
- Jardin arboré dans la cour intérieure de l'immeuble (A partager)
- Immeuble sécurisé avec accès par badge vigik / visiophone
- Emplacement de parking à louer en sus
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 16 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 600 € HT
- • Frais d'état des lieux : 400 euros HT n• La TEOM est comprise dans le foncier
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Lafayette - Magenta / Place Franz Liszt (soit 2 min à pied)
Poissonnière (soit 4 min à pied)
Gare de l'Est (soit 5 min à pied)
Gare du Nord (soit 6 min à pied)
Magenta (soit 7 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,5 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
8 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
99 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés
Services
7 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
2 Collèges
4 Écoles
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • Sanitaires
Diagnostics
Consommation énergétique
Consommation énergétique

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LEASEO


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