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Bureau à 75010 Paris 10e Arrondissement à louer de 96 m²

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Référence : 241010061331
Bureaux
96 m2
75010 Paris 10e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
600 € / m2 / an
Description

Location bureaux lumineux Paris 10 Cité Paradis Balcon Climatisation


BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location une très belle surface de 203 m² au sein de la Cité Paradis. Les locaux rénovés en bon état d'usage, très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition avec un balcon filant orienté Sud, disposent de deux open space, 3 bureaux cloisonnés et une grande salle de réunion. Une kitchenette, deux sanitaires séparés, un coin archives et un espace attente viennent compléter cette offre.
Une deuxième entrée complètent ce bien au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Offre coup de cœur à visiter rapidement !
Garantie bancaire à prévoir.


Services et Prestations :

- Immeuble Haussmannien

- Parties communes en bon état

- Ascenseur

- Surface traversante et lumineuse

- Triple expostion (Sud, Ouest et Nord)

- Belle hauteur sous plafond

- Chauffage collectif

-Climatisation à venir

- Changement des huiseries à venir

-Fibre optique

-Parkings vélos dans la Cité

Desserte :

- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres

- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres

- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m

Surface : 203 m²

Disponibilité : 01/05/2024

Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer annuel : 121 800€ HT HC

Provisions pour charges : 10 150€ HT / an

Impôt foncier : 3 510,42€ HT / an

Taxe bureaux : 4 884,18€ HT/an

Honoraires de gestion : 2% du loyer annuel

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Garantie bancaire à prévoir

Loyer payable par trimestre d'avance

Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Coordonnées:

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 49 93 70 46

quentin.thore@realestate.bnpparibas

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : 01/05/2024
Aménagements
  • Accueil : 2 entrées possibles
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts modulables
  • Bureaux cloisonnés : 4 et 2 open space
Equipements
  • Ascenseurs : Oui
  • Type de chauffage : Collectif
Type / Etat du bâtiment
  • Etat des locaux : En bon état, Etat d'usage
Informations complémentaires
  • Grand balcon
  • Cuisine et salle informatique, Fibre Optique
Emplacement

75010 Paris

Dessertes & Transports en commun :
  • Gare SNCF : Gare de l'Est 900 m
  • Métro : M4 5-7 / Poissonnière, Cadet

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BNP Paribas Real Estate


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