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Bureau à 75010 Paris 10e Arrondissement à louer de 284 m²

LOUÉ1
Référence : 241010061437
Bureaux
284 m2
75010 Paris 10e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Type : Privatif
720 € / m2 / an
Description

Location bureaux standings Paris 10 Cité Paradis Rooftop Terrasse Climatisation


BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer en co-exclusivité une magnifique surface de bureaux de 293 m² au sein de la Cité Paradis avec un accès partagé à un rooftop !
Cette dernière a été entièrement rénovée par le bailleur avec des matériaux de qualité dans un style industriel : Décloisonnement total, changement des huisseries, installation de la climatisation réversible double flux, peinture neuve, rénovation du parquet, rafraîchissement des sanitaires (dont deux PMR).
Un lot ERPéable en rez-de-chaussée/R-1 est également disponible dans l'immeuble avec 3,30m de HSP.


Services et Prestations :

- Immeuble Haussmannien

- Parties communes qui seront rénovées en 2024

- Gardien

- Ascenseur neuf

- Surface traversante et lumineuse

- 3 sanitaires privatifs, dont 2 PMR

- Surface entièrement rénovée

- Rooftop partagé en dernier étage accessible par ascenseur

- Parquet massif poncé et vitrifié

- Belle hauteur sous plafond

- Climatisation double flux

- Electricité neuve

- Peinture neuve

-Menuiseries double vitrage

-Parkings vélos

Desserte :

- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres

- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres

- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m

Surface : 293 m² et 238,70 m²

Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer annuel : selon les lots

Provisions pour charges : 37€/m²/an HT

Impôt foncier : 18€/m²/an

Taxe bureaux : 26€/m²/an

Honoraires de gestion : 2,50% du loyer annuel à la charge du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer payable par trimestre d'avance

Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Coordonnées:

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 49 93 70 46

quentin.thore@realestate.bnpparibas

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Parking : Oui
Aménagements
  • Sanitaires : 3 Privatif(s) rénovés dont 2 PMR
Equipements
  • Ascenseurs : 1
  • Climatisation : Réversible
  • Fenêtres : Double vitrage, oscillo-battant
  • Sol bureaux : Parquet rénové et peintures
Prestations de service
  • Parking : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès gardien
Extérieurs
  • Terrasses - jardins : Rooftop partagé à venir
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : En cours de rénovation
  • Etat des locaux : Rénové
  • Orientation façade : SUR RUE
Informations complémentaires
  • Etat immeuble : en cours de rénovation, Rénovation : curage, huisseries,clim. double flux
  • Parking vélos
  • Parkings voitures possibles dans la Cité
Emplacement

75010 Paris

Dessertes & Transports en commun :
  • Bus : Lignes 26,32,42,43,48
  • Gare SNCF : Gare de l'Est 800 m
  • Métro : "Bonne Nouvelle" lignes 8 et 9 700 m
  • Métro : M7 "Poissonnière" et "Cadet" 250 m
  • Vélos partagés : 23 rue de Paradis 280 m

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BNP Paribas Real Estate


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