Bureau à 75010 Paris 10e Arrondissement à louer à partir de 90 m²

Location bureaux lumineux Paris 10 Cité Paradis Balcon Climatisation

BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de la Cité Paradis : 203 m², 111 m² et 90 m². Les locaux sont en bon état d'usage, très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition avec un balcon filant orienté Sud pour le R+5. L'aménagement bénéficie d'espaces ouverts et cloisonnés. Changement des huisseries et climatisation réversible à venir dans les 24 mois.
Offre coup de cœur à visiter rapidement !
Garantie bancaire à prévoir.

Services et Prestations :

- Immeuble Haussmannien

- Parties communes en bon état

- Ascenseur

- Surfaces traversantes et lumineuses

- Triple expostion (Sud, Ouest et Nord)

- Balcon filant

- Sanitaires

- Kitchenette

- Belle hauteur sous plafond

- Parquet massif

- Chauffage collectif

- Fibre optique

- Baie de brassage

- Parkings vélos et voiture dans la Cité

- Climatisation à venir

Desserte :

- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres

- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres

- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m

Surface : 314 m² divisible à partir de 90 m²

Disponibilité : selon les lots

Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer annuel : 600€/m²/an HT HC

Provisions pour charges : 50€/m²/an HT

Impôt foncier : 17,29€/m²/an HT

Taxe bureaux : 24,06€/m²/an HT

Honoraires de gestion : 2% HT du loyer annuel

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Garantie Bancaire à prévoir

Loyer payable par trimestre d'avance

Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Coordonnées:

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 49 93 70 46

[email protected]

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : Vélos et voitures dans la Cité

• Accueil : 2 entrées possibles
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts modulables
• Bureaux cloisonnés : 3
• Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
• Salle informatique : Baie de brassage
• Sanitaires : 2 Privatif(s)

• Ascenseurs : 1
• Climatisation : A venir dans les 24 mois
• Câblage informatique : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus LED
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Parquet
• Type de chauffage : Collectif

• Parking : Vélos et voitures dans la Cité
• Sécurité : Contrôle d'accès Alarme, gardien

• Terrasses - jardins : Balcon filant

• Etat des locaux : En bon état, Etat d'usage

• Grand balcon filant
• Fibre Optique
• Bon standing parties communes

75010 Paris

• Gare SNCF : Gare de l'Est 900 m
• Métro : "Bonne Nouvelle" lignes 8 et 9 800 m
• Métro : M7 "Poissonnière" 240 m