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Bureau à 75011 Paris 11e Arrondissement à louer de 492 m²

LOUÉ1
Référence : 1910100111248
Bureaux
492 m2
75011 Paris 11e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Annonceur : LEASEO
559 € / m2 / an

Disponibilité : immédiate

QUARTIER CIRQUE D'HIVER - BUREAUX EQUIPES AVEC SERVICES - A toute proximité de la Place de la République, LEASEO vous propose des bureaux livrés rénovés avec poutres apparentes et verrières
.- Bureaux équipés comprenant un accueil, seize espaces cloisonnés, un espace détente avec cuisine, sanitaires avec une douche
- Les bureaux sont meublés, câblés, climatisés - locaux Plug & Play et rénovés autour d'une jolie cour fleurie
- Mis à disposition : Bureaux privatifs équipés - Deux salles de réunion - Espaces partagés, coin cuisine, salons, douche - Photocopieur
- Services inclus : Mobilier neuf - Wifi - Internet fibre - Accès badge 24/24 -7/7 - Ménage, climatisation réversible, électricité, eau, chauffage
- Possibilité de parking dans l'immeuble
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Taxe foncière : 10,35 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- o Service conciergerie : 975 €/ht/trim - Service entretien climatisation chaudière VMC : 1.200 €/ht/trim. - Service dépannage rapide : 950€/ht/trim - Service ménage vitrerie : 3.200 €/ht/trim - Service extincteurs et baes : 40€ ht/trim - Contrat fibre : 775 €/ht/trimno Frais de gestion technique : 4% HT du loyer principalno Assurance : 390 € HT/an
Honoraires : A la charge du preneur

Prix

Loyer : 559 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 22 919 € HT-HC

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Oberkampf~ 140 m (soit 2 min à pied)metro Ligne 5 Ligne 9
Oberkampf / Richard Lenoir~ 156 m (soit 2 min à pied) 56 96
Filles du Calvaire~ 235 m (soit 3 min à pied)metro Ligne 8
Parmentier~ 454 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 3
Saint-Sébastien Froissart~ 506 m (soit 7 min à pied)metro Ligne 8
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,9 km
Plus d'informations

- Bureaux équipés comprenant un accueil, seize espaces cloisonnés, un espace détente avec cuisine, sanitaires avec une douche
- Les bureaux sont meublés, câblés, climatisés - locaux Plug & Play et rénovés autour d'une jolie cour fleurie
- Mis à disposition : Bureaux privatifs équipés - Deux salles de réunion - Espaces partagés, coin cuisine, salons, douche - Photocopieur
- Services inclus : Mobilier neuf - Wifi - Internet fibre - Accès badge 24/24 -7/7 - Ménage, climatisation réversible, électricité, eau, chauffage
- Possibilité de parking dans l'immeuble
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Taxe foncière : 10,35 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- o Service conciergerie : 975 €/ht/trim - Service entretien climatisation chaudière VMC : 1.200 €/ht/trim. - Service dépannage rapide : 950€/ht/trim - Service ménage vitrerie : 3.200 €/ht/trim - Service extincteurs et baes : 40€ ht/trim - Contrat fibre : 775 €/ht/trimno Frais de gestion technique : 4% HT du loyer principalno Assurance : 390 € HT/an
Honoraires : A la charge du preneur

Prestations
  • Sanitaires
  • Douches

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LEASEO


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