Bureau à 75011 Paris 11e Arrondissement à louer de 953 m²
Référence : 241010061962
Bureaux
953 m2
75011 Paris 11e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description
A proximité de la place de la Bastille, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de venir découvrir un hôtel particulier du XIXème siècle bénéficiant d'une restructuration globale avec une surélévation et la création d'un rooftop. Un futur ensemble emblématique et prestigieux qui offrira les derniers standards techniques ! Idéal société tech, prod, com ou toute activité cherchant la pépite du 11ème !
Labels et certificats BREEAM Very Good / Wiredscore certified visés.
Adresse : 53bis rue Sedaine, 75011 Paris
Surface : 953m²
Capacitaire : 199 personnes
RDC ERP5
Loyer : 725 000€ HT HC
Provisions pour charges : 30€/m²/an
Impôt foncier : 15€/m²/an
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
GAPD demandée
Prestations techniques :
• Immeuble de bureaux restructurés et surélevés
• Façade pierre de taille
• Beaux volumes et très belles hauteurs sous plafond
• Espaces extérieurs
• Plateaux de bureaux modulables
• Flexibilité d'aménagement « full » et/ou bureaux cloisonnés
• Peu de structures porteuses
• Immeuble PMR et ERP5
• Excellents fondamentaux techniques & architecturaux
• Terrasses végétalisées / Rooftop
• Espace détente / Salle de sport
• Salle patrimoniale
• Certifications et labellisations
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Immédiate
Aménagements
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts peu de structures porteuses
Equipements
- Climatisation : Réversible
Hauteurs
- Hauteur sous-plafond : 3,10 mètre(s) belle HSP et beaux volumes
Extérieurs
- Terrasses - jardins : Rooftoop et terrasses végétalisées 43 m²/4ème
Normes, Certifications et Labels
Type / Etat du bâtiment
- Etat des locaux : Restructuré avec PC
Informations complémentaires
- Capacité sécuritaire : 199 personnes, Verrière / grande luminosité
- Espace détente, salle de sport avec douches sous sol, Salle patrimoniale
Emplacement
53B RUE SEDAINE 75011 PARIS 11, 53B Rue Sedaine, 75011 Paris
Dessertes & Transports en commun :
- Métro : M5 1/8 et 9 - Voltaire, Bréguet Sabin, Bastille
Ces Bureaux à Paris peuvent vous intéresser
40 à 1 652 m2
780 € / m2 / an
75012 Paris 12e Arrondissement
Description
PANACHE
BNP Paribas Real Estate vous propose un Immeuble indépendant d'environ 1600 m² restructuré et disposant des derniers labels. L'immeuble dispose de plusieurs plateaux fonctionnels d'environ 400 m² et d'un espace extérieur entièrement privatif. Situation idéale : à deux pa...
170 m2
Nous consulter
75008 Paris 8e Arrondissement
Description
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris. Les locaux se situent rue de Téhéran à proximité immédiate du boulevard Haussmann, du Parc Monceau et de la Gare Saint Laz...
95 m2
Nous consulter
75001 Paris 1er Arrondissement
Description
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer en prestation de services au 5 Bis rue du Louvre, en plein coeur du 1er arrondissement de Paris, à deux pas du musée du Louvre. Située dans un élégant immeuble haussmanni...
Ces annonces immobilières à Paris peuvent également vous intéresser
176 m2
Nous consulter
75006 Paris 6e Arrondissement
Description
Dans le quartier Saint-Germain des Près, surface commerciale en bonne état avec une belle hauteur sous-plafond. Restauration possible (orésence extraction 500/400). Environnement commercial : On Paris, Apple, Uniqlo, Epic restaurant....
297 m2
5 500 000 €
75002 Paris 2e Arrondissement
Description
Services & prestationsL'essentiel à retenir Disponibilité : Nous consulter...
92 m2
Nous consulter
75009 Paris 9e Arrondissement
Description
Situé dans le quartier Opéra-Madeleine, belle surface de plain pied, en très bon état général, avec une belle visibilité sur rue. Enseignes environnantes : Zara Home, Ekosport, Tommy Hilfiger, Carrefour City.......
