Bureau à 75012 Paris 12e Arrondissement à louer à partir de 1 079 m²
Référence : 2210100116130
Bureaux
1 079 à 4 316 m2
75012 Paris 12e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureaux Paris 75012
rue DE BERCY - 75012 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
RARE ! - COEUR "GARE DE LYON" - A proximité des Quais de Seine, au pied de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux efficients et climatisés
.- Locaux entièrement rénovés au 2ème étage
- Au 8ème étage : bureaux en très bon état
- Pour les deux étages : surfaces en double exposition - plateaux de bureaux efficients
- Plinthés périphériques
- Cloisons amovibles
- Chauffage CPCU - climatisation
- Espaces collaboratifs - caféteria
- Grp électrogène
- RIE
- PC de sécurité 24/24 - building manager sur site
- Hall d'accueil qualitatif - hôtesse d'accueil
- Ascenseur - monte-charge
- Hall d'accueil rénové
- Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation
- Capacitaire : 1 personne pour 10m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 25 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 495 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 40 549 € à 174 075 € HT-HC
Charges locatives : 447 324 € HT/an
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Cuisine
- Accueil
- Salle de réunion
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Rénové
- Monte charge
- Locaux entièrement rénovés au 2ème étage
- Au 8ème étage : bureaux en très bon état
- Pour les deux étages : surfaces en double exposition - plateaux de bureaux efficients
- Plinthés périphériques
- Cloisons amovibles
- Chauffage CPCU - climatisation
- Espaces collaboratifs - caféteria
- Grp électrogène
- RIE
- PC de sécurité 24/24 - building manager sur site
- Hall d'accueil qualitatif - hôtesse d'accueil
- Ascenseur - monte-charge
- Hall d'accueil rénové
- Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation
- Capacitaire : 1 personne pour 10m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 25 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Ministère de l'Économie et des Finances (soit 2 min à pied) Bercy (soit 5 min à pied) Quai de la Gare (soit 6 min à pied) Gare de Lyon (soit 6 min à pied) Gare d'Austerlitz (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 13,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
9 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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