Bureau à 75012 Paris 12e Arrondissement à louer à partir de 531 m²
Référence : 221010013118
Bureaux
531 à 2 052 m2
75012 Paris 12e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Location Bureaux Paris 75012
32BIS boulevard DE PICPUS - 75012 Paris
Disponibilité : immédiate
QUARTIER BEL AIR - Dans un immeuble situé au pied de la station Picpus, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux flexible et calme.
.- Rez-de-patio : locaux en excellent état (refaits il y a deux ans) majoritairement aménagés en espaces ouverts
- Plusieurs salles de réunions de tailles différentes
- Espace cafétaria
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Centrale de traitement d'air (CTA)
- Chauffage collectif
- Câblage informatique du précédent locataire - baie de brassage (à auditer)
- Double vitrage
- Contrôle d'accès par sas / par interphone
- Sanitaires H/F - douche
- Plusieurs entrées pour accéder à la surface
- Fibre optique dans l'immeuble
- Capacitaire global sur l'ensemble des surfaces en location : 300 personnes
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 18,5 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Site ERP et accès PMR à l'étude : passage d'un bureau d'études en cours
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 420 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 70 175 € HT-HC
Charges locatives : 70 176 € HT/an
Plus d'informations
- Rez-de-patio : locaux en excellent état (refaits il y a deux ans) majoritairement aménagés en espaces ouverts
- Plusieurs salles de réunions de tailles différentes
- Espace cafétaria
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Centrale de traitement d'air (CTA)
- Chauffage collectif
- Câblage informatique du précédent locataire - baie de brassage (à auditer)
- Double vitrage
- Contrôle d'accès par sas / par interphone
- Sanitaires H/F - douche
- Plusieurs entrées pour accéder à la surface
- Fibre optique dans l'immeuble
- Capacitaire global sur l'ensemble des surfaces en location : 300 personnes
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 18,5 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Site ERP et accès PMR à l'étude : passage d'un bureau d'études en cours
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Bel-Air (soit 1 min à pied) Picpus (soit 5 min à pied) Daumesnil (soit 7 min à pied) Michel Bizot (soit 7 min à pied) Montempoivre (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 13,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
24 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés
Sport
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Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
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