Bureau à 75013 Paris 13e Arrondissement à louer de 971 m²
Référence : 2210100116187
Bureaux
971 m2
75013 Paris 13e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Paris 75013
151 AVENUE DE FRANCE - 75013 Paris
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
AIRTIME - Un immeuble emblématique de Paris Rive Gauche réalisé par Marc MIMRAM développant 13 300 m² de bureaux et 1 300 m² de terrasses, certifié HQE et BREEAM
Une opportunité sur le secteur Tolbiac, au centre de la ZAC Paris Rive Gauche. La future réalisation développera 2 lots de 7 étages, avec un franchissement de 58 mètres. Cette structure sera conçue pour libérer de l'espace. Des espaces de qualité pour un immeuble tertiaire avec une performance environnementale.
Prix
Loyer : 600 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 48 551 € à 202 203 € HT-HC
Plus d'informations
Informations complémentaires Architecture Marc MIMRAM
. Immeuble code du travail en R+7
Certification HQE
BREEAM niveau Excellent
. Hall double hauteur
. Faux plafond filants en dalles minerales
. Faux plancher avec plenum de 10 cm
. Plateau courant de 2 000 m² env.
. GTC
. RIE (1 125,70 m²)
. Cafétéria
. Terrasses (1 323 m² au total) accessibles
à tous les niveaux
. 45 parkings à construire à proximité au
80 rue du Chevaleret : 2 200 euros/U/an HT HC
. Local vélo (414 m²) : 280 euros/m²/an HT HC
. 3 lots de commerces représentant 981 m²
Effectif sécuritaire : 1 300 personnes
Emplacement et accès
Bibliothèque François Mitterrand"(14)
C - Bibliothèque François Mitterrand
Austerlitz
Gare TGV "Gare de Lyon"
62-89
Transports en commun autour du bien
Bibliothèque François Mitterrand (soit 5 min à pied) Quai de la Gare (soit 7 min à pied) Chevaleret (soit 7 min à pied) Olympiades (soit 11 min à pied) Nationale (soit 11 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 12,6 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Commerces alimentaires
22 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Enseignement
1 Collège
5 Écoles
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
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Description
Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
