Bureau à 75013 Paris 13e Arrondissement à louer à partir de 1 600 m²

Séquana, c'est 19 000 m² de bureaux à louer divisibles à partir de 3 000 m². Cet immeuble emblématique de Paris Rive Gauche et situé au coeur de celui-ci, sera restructuré par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine. Il sera livré en décembre 2024. Bénéficiant de nombreux espaces extérieurs (terrasses, rooftop avec des vues sur tout Paris, jardin) il bénéficie de nombreux services tels que Restaurant inter Entreprises, cafétéria, salles de réunions mutualisées, espace Fitness, Conciergerie... Venez visiter Séquana, le plus bel immeuble de Paris en bords de Seine !

• ERP : ERP possible
• 2 Immeubles restructurés par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine
• R-1 réhaussé pour permettre l'accueil côté quais
• Bâtiments bas carbone
• Désenfumage naturel
• Chauffage CPCU
• Climespace / Fraicheur de Paris
• Production urbaine
• GTS/GTB
• Plafond rayonnant
• Profondeur du plateau : Mixte (18-12 m)
• Hauteur sous plafond : 2,85 m
• Faux plafond, faux plancher
• Création d'un Rooftop sur Sequana 1 avec un capacitaire de 100 personnes
• 2 500 m² d'espaces extérieurs dont 1 500 m² accessibles
• Grande terrasse aux 4ème et 6ème étage
• Balcon filant au 5ème
• Salles de réunion mutualisées en RdJ
• Restaurants, cafétéria
• Fitness
• Conciergerie
• Salle de visio
• Parking vélos avec vestiaires et douches
• Gardien, Contrôle d'accès
• 3 commerces disponibles de 229.2 m², 218.5 m² et 210 m². Possibilité d'en réunir 2 pour former un local de 428.5 m²
• Espace fitness occupé par un prestataire extérieur
• Option prévue pour un espace coworking en RDC et 1er étage classés ERP5
• Les 3 salles de réunions mutualisées ont une capacité de 12 personnes et 20 personnes
• Surface RDC : 598 m²

• Métro Bibliothèque F. Mitterrand (ligne 14) à 350 m
• RER Bibliothèque F. Mitterrand (RER C)
• Tram Avenue de France (Tram 3a)
• Bus Lignes 64-325

Métro / Tram 2, Bus 30, Gare (Bibliothèque François-Mitterrand), Parking 27, Vélo 13, Taxi 1

Restaurant 34, Boulangerie 7, Bar 4

Santé 51, Services Public 2

Alimentation 7, Commerces 11, Loisirs culturels 32, Sport 6

Crèche 4, École 6, Collège 3, Lycée 3