Bureau à 75014 Paris 14e Arrondissement à louer à partir de 1 370 m²

Disponibilité : immédiate

Au pied des transports, nous vous proposons à la location un immeuble neuf disposant d''une desserte idéale et de prestations de haute qualité. Une vaste gamme de services plaçant le bien-être utilisateur au cœur de l''offre : auditorium, conciergerie, restaurant, jardins, terrasses panoramiques et vues exceptionnelles.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 485 à 495,00 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1800 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25,1 Euros / m² / an (TEOM incluse))
7 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Loyer : 485 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 55 371 € à 124 200 € HT-HC

Charges locatives : 13 854 € HT/an
Taxe foncière : 25 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Tramway : T3a au pied de l''immeuble
Métro : ligne 13 station "Porte de Vanves"
A moins de 300 m du boulevard périphérique

• Divisible

Triple certification environnementale HQE, BBC et BREEAM Very Good
Effectif capacitaire : ratio 1 personne/11 m²
Accès PMR
Hall d''entrée
Hôtesse d''accueil
Restaurant inter-entreprises (875 couverts): prestataire Arpège
Café contemporain
Business Center ERP
Auditorium
Salles de réunion
Conciergerie
Salle de fitness possible
Jardin intérieur
Espace lounge et Rooftop panoramique sur Paris au 13ème étage
Hauteur libre sous plafond : 2,55 m (dans les bureaux)
Eclairage LED dans les plateaux
Climatisation
Faux plafonds rayonnants
Chauffage CPCU