Bureau à 75014 Paris 14e Arrondissement à louer à partir de 500 m²
Référence : 2210100116129
Bureaux
500 à 3 603 m2
75014 Paris 14e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureaux Paris 75014
boulevard ROMAIN ROLLAND - 75014 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dans un immeuble récent de très bon standing idéalement placé le long du périphérique à l'entrée de Montrouge, LEASEO vous propose à la location des bureaux traversants et flexibles
.- Locaux en très bon état
- Belle flexibilité d'aménagement
- Faux-plafond / plancher technique
- Salles de réunion mutualisées
- Climatisation réversible
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Accueil - R.I.E
- Gardien/ contrôle d'accès extérieur/ contrôle d'accès intérieur/ alarme
- Capacitaire sécuritaire : R+2 : 119 personnes / R+1 : 113 personnes / RdC : 61 personnes
- Le 1er et le 2ème étages sont divisibles en 3 lots chacun, soit une division possible à partir d'environ 500/600 m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 19,98 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Possibilité d'opter pour le régime fiscal CRL (2,5%)
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 390 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 16 250 € à 117 098 € HT-HC
Charges locatives : 223 392 € HT/an
Plus d'informations
Services - Alarme
- Gardien
- Accueil
- Salle de réunion
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 57,00 m²
- Locaux en très bon état
- Belle flexibilité d'aménagement
- Faux-plafond / plancher technique
- Salles de réunion mutualisées
- Climatisation réversible
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Accueil - R.I.E
- Gardien/ contrôle d'accès extérieur/ contrôle d'accès intérieur/ alarme
- Capacitaire sécuritaire : R+2 : 119 personnes / R+1 : 113 personnes / RdC : 61 personnes
- Le 1er et le 2ème étages sont divisibles en 3 lots chacun, soit une division possible à partir d'environ 500/600 m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 19,98 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Possibilité d'opter pour le régime fiscal CRL (2,5%)
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Cimetière (soit 2 min à pied) Jean Moulin (soit 4 min à pied) Porte d'Orléans (soit 5 min à pied) Mairie de Montrouge (soit 6 min à pied) Didot (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 12,2 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
14 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés
Enseignement
1 Collège
1 École
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Climatisation
- Accueil
- Sécurisé
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