Type de contrat : 3/6/9

À proximité immédiate de la place Victor Hugo, Cushman & Wakefield vous propose deux surfaces de bureaux à la location d'un total de 630 m² environ.
Les surfaces sont d'un standing rare et sont composées :
- D'une surface à usage bureaux/commerce au RDC de l'immeuble donnant sur l'avenue, avec un sous-sol servant de stockage
- D'un petit hôtel particulier très atypique avec beaucoup de charme, donnant sur cour intérieure avec jouissance exclusive de la cour qui relie les deux lots.
Les surfaces sont climatisées et bénéficient d'une flexibilité d'aménagement vous permettant de travailler en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés.

Loyer : 1 000 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 52 498 € HT-HC

• Cuisine
• Open space
• Meublé
• Climatisation

• Immeuble indépendant
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 400,00 m²

Emplacement exceptionnel
Parties communes de grand standing
Chauffage collectif
RDC à usage bureaux/commerce
7 grands bureaux dont 1 open space
Parquet pointe de Hongrie
Moulures
Très beaux luminaires suspendus
Plafond Showroom
Climatisation
Très belle hauteur sous plafond de plus de 4m
Un sous-sol non compris dans la surface locative et non refacturé par le propriétaire.
Hôtel particulier en R+2
1 grand open space au RDC
1 grande cuisine équipée au RDC
1 grand open space au 1er étage
1 appartement au 2ème avec petit espace extérieur (pouvant être exploité en bureaux)

Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1 - 6 - 2)
Métro Kléber (ligne 6)
Métro Victor Hugo (ligne 2)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 82 - 52 - 30 - 22
velib 89 avenue Raymond Poincaré
Parking Parking public : place Victor Hugo