Bureau à 75016 Paris 16e Arrondissement à louer à partir de 642 m²

Situé sur l'axe stratégique entre l'Etoile et La Défense, au niveau de la Porte Maillot, l'immeuble fera l'objet d'une restructuration avec une nouvelle façade graphique habillée de bronze architectural. Labels Wired Score Platinium, Biodivercity, WellGold, HQE Exceptionnel.
Nous vous proposons à la location 3 661 m² de bureaux en sous-location dans l'immeuble du 75 avenue de la Grande armée - Paris 16e.

Avec le jardin et le patio au rez-de-chaussée (visibles depuis la rue), le jardin suspendu au niveau 3, le roof top végétalisé (non accessible aux sous locataires) et les multiples balcons-terrasses, L1ve met le vert à l'honneur à tous les niveaux, en offrant à ses usagers de multiples respirations.

Les plateaux de bureaux sont modulables, spacieux et lumineux pour offrir un cadre de travail agréable et stimulant.

Architecte  : Baumschlager & Eberle Architekten.

Disponibilité : Septembre 2023.

SERVICES :

• Entrée spécifique pour les sous locataires dotée d'une banque d'accueil distincte Batterie d'ascenseurs dédiée à l'aile Maillot

• 150 places de parking voiture dont 49 équipées de prises électriques, disponibles pour les sous -locataires

• 40 places de parking moto situés au SS2 et SS6
• Parking à vélo couvert en rez -de -chaussée offrant ~250 places, en partage entre les locataires du bâtiment
• Accès au RIE de 1560 m² (dont 598 m² de salle de restaurant) proposant une restauration collective de qualité (Prestataire retenu : Serenest), capacité du restaurant de 600 couverts

• Disponibilité : Septembre 2023
• Restauration : Oui

• Climatisation : Oui
• Faux plancher : 30cm
• Monte-charge : Oui

• Hauteur sous-plafond : 2.70 m

• Restauration : Oui

• Terrasses - jardins : 2 600 m² d'espaces extérieurs accessibles (Terrasses + 920 m² de jardin paysager partagé au RDC + Rooftop 630 m²)

• Etat des locaux : Restructuré avec PC

L1VE, 75 AVENUE DE LA GRANDE-ARMEE, 75116 Paris

• Bus : Lignes 73-82-PC
• Métro : M1 Porte Maillot 208 m
• RER : C Neuilly Porte Maillot 110 m
• Vélos partagés : Pergolèse-Malakoff