transaction
localisation
budget
surface
prestations
autres critères
Rechercher un bien

Bureau à 75017 Paris 17e Arrondissement à louer à partir de 1 011 m²

LOUÉ1
Référence : 2210100116178
Bureaux
1 011 à 2 276 m2
75017 Paris 17e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
370 € / m2 / an

A LOUER, ORA

4-8 RUE EMILE BOREL - 75017 Paris
  • New
  • Exclusivité

Type de contrat : 9 ans

Disponibilité : immédiate

En façade du boulevard périphérique, dans le nouveau quartier mixte de la porte Pouchet et à proximité du Parc Martin Luther King, Cushman & Wakefield vous propose d'intégrer un véritable signal urbain en bordure de périphérique : Ora.
Cet ensemble baigné de lumière et organisé autour d'un patio et de terrasses accessibles au dernier étage.

Prix

Loyer : 370 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 31 179 € à 70 192 € HT-HC

Taxe foncière : 27 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Informations complémentaires
  • Divisible

2 276m² disponibles dans un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments avec une façade dynamique
Immeuble en R+7 sur 2 niveaux de sous-sol
Divisibilité à partir de 1 012m²
Architecte : François Leclerq
Ratio premier jour : 85%
Circulations verticales par corps de bâtiment
Hall double hauteur
RIE en 1er jour : 1 432 m²/430 places assises/1.100 couverts
Aire de livraison au RDC avec monte-charge
Hauteur libre : 2.70 m - Trame : 1m35 - Faux-plancher et faux plafond - Châssis ouvrants dans la plupart des bureaux
Escalier bénéficiant de la lumière naturelle
Climatisation et ventilation double flux
Production de chaud par réseau concessionnaire CPCU
Capacitaire 1er étage : 216 personnes
Locaux avec mesures conservatoires pour groupe(s) électrogène et onduleur(s)
Salle informatique
Local vélo : 530 m²

Emplacement et accès

RER Porte de Clichy (RER C)
Métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) à 600 m ; Ligne 14 en 2020 à 400 m
Tram T3 "Porte Pouchet" en 2019 à 300 m

Transports en commun autour du bien
Bois le Prêtre (soit 2 min à pied)
Épinettes - Pouchet (soit 3 min à pied)
Honoré de Balzac (soit 6 min à pied)
Porte de Saint-Ouen (soit 7 min à pied)
Saint-Ouen (soit 8 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 20,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,7 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
4 Superettes / Supermarchés
Enseignement
2 Lycées
1 Collège
3 Écoles
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies

Contacter l'annonceur
CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS


Ces Bureaux à Paris peuvent vous intéresser

192 m2
780 € / m2 / an
75009 Paris 9e Arrondissement
Description A toute proximité de l'Opéra et des Galeries, BNP vous propose deux surfaces au 5ème et 6ème d'un bel immeuble haussmannien. Les plateaux de respectivement 190 et 180 m² sont proposés rénovés par le bailleur (photos avant rénovation) et seront disponibles en janvier 2024.

...
721 m2
750 € / m2 / an
75009 Paris 9e Arrondissement
Description A proxmité immédiate de la gare Saint-Lazare, BNP Paribas RE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux climatisé, qui va faire l'objet d'une renovation. Programme travaux en cours de determination. Terrasse privative.

A proxmité immédiate de la gare Sain...
136 m2
580 € / m2 / an
75009 Paris 9e Arrondissement
Description Dans un bel immeuble du 9ème arrondissement aux parties communes de bon standing, nous vous proposons cette surface de 142,4 m² lumineuse et facilement aménageable. Ce plateau moderne dispose d'aucune contrainte porteuse et d’une belle hauteur sous plafond.

Dans un bel immeub...

Ces annonces immobilières à Paris peuvent également vous intéresser

484 m2
Nous consulter
75008 Paris 8e Arrondissement
Description Sur un axe très passant reliant la Gare Saint-Lazare aux Grands Magasins Haussmann, belle surface commerciale d'angle, disponible immédiatement. Caractéristiques...
103 m2
1 150 000 €
75007 Paris 7e Arrondissement
Description Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18

Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété. Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 % Honoraires : Honoraires...
68 m2
Nous consulter
75001 Paris 1er Arrondissement
Description A proximité de la Place du Châtelet, sur un axe passant, local d'angle de plain-pied, bénéficiant d'un fort environnement commercial. Restauration légère autorisée, sans extraction. Caractéristiques...

Partagez cette annonce par email