Bureau à 75017 Paris 17e Arrondissement à louer à partir de 1 011 m²
Référence : 2210100116178
Bureaux
1 011 à 2 276 m2
75017 Paris 17e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
A LOUER, ORA
4-8 RUE EMILE BOREL - 75017 Paris
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : immédiate
En façade du boulevard périphérique, dans le nouveau quartier mixte de la porte Pouchet et à proximité du Parc Martin Luther King, Cushman & Wakefield vous propose d'intégrer un véritable signal urbain en bordure de périphérique : Ora.
Cet ensemble baigné de lumière et organisé autour d'un patio et de terrasses accessibles au dernier étage.
Prix
Loyer : 370 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 31 179 € à 70 192 € HT-HC
Taxe foncière : 27 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires 2 276m² disponibles dans un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments avec une façade dynamique
Immeuble en R+7 sur 2 niveaux de sous-sol
Divisibilité à partir de 1 012m²
Architecte : François Leclerq
Ratio premier jour : 85%
Circulations verticales par corps de bâtiment
Hall double hauteur
RIE en 1er jour : 1 432 m²/430 places assises/1.100 couverts
Aire de livraison au RDC avec monte-charge
Hauteur libre : 2.70 m - Trame : 1m35 - Faux-plancher et faux plafond - Châssis ouvrants dans la plupart des bureaux
Escalier bénéficiant de la lumière naturelle
Climatisation et ventilation double flux
Production de chaud par réseau concessionnaire CPCU
Capacitaire 1er étage : 216 personnes
Locaux avec mesures conservatoires pour groupe(s) électrogène et onduleur(s)
Salle informatique
Local vélo : 530 m²
Emplacement et accès
RER Porte de Clichy (RER C)
Métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) à 600 m ; Ligne 14 en 2020 à 400 m
Tram T3 "Porte Pouchet" en 2019 à 300 m
Transports en commun autour du bien
Bois le Prêtre (soit 2 min à pied) Épinettes - Pouchet (soit 3 min à pied) Honoré de Balzac (soit 6 min à pied) Porte de Saint-Ouen (soit 7 min à pied) Saint-Ouen (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 20,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
4 Superettes / Supermarchés
Enseignement
2 Lycées
1 Collège
3 Écoles
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Ces Bureaux à Paris peuvent vous intéresser
100 à 599 m2
1 290 € / m2 / an
75002 Paris 2e Arrondissement
Description
Dans un très bel ensemble immobilier au cœur du 2ème arrondissement, nous vous proposons à la location un espace meublé et équipé pour environ 25 postes. Contrat de prestation de services incluant taxes, charges, ménages, mobilier, internet.
Dans un très bel ensemble immobilier...
267 à 817 m2
850 € / m2 / an
75007 Paris 7e Arrondissement
Description
Bureaux à louer dans un bel immeuble Haussmannien
Nous vous proposons à la location trois plateaux de bureaux d'environ 260m² lumineux et cloisonnés composés de : bureaux, salles de réunions, cuisines et WC. Idéalement situé à proximité du Bon Marché, des transports et des commerc...
4 825 m2
850 € / m2 / an
75010 Paris 10e Arrondissement
Description
Situé au pied de la station de métro Bonne Nouvelle, à l’angle du Boulevard de Bonne Nouvelle et de la rue de Mazagran, cet ensemble immobilier se compose d’un immeuble historique des PTT datant de 1953 et d’une aile annexe donnant sur la rue de l’Echiquier : Le premier, avec...
Ces annonces immobilières à Paris peuvent également vous intéresser
484 m2
Nous consulter
75008 Paris 8e Arrondissement
Description
Sur un axe très passant reliant la Gare Saint-Lazare aux Grands Magasins Haussmann, belle surface commerciale d'angle, disponible immédiatement. Caractéristiques...
103 m2
1 150 000 €
75007 Paris 7e Arrondissement
Description
Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
68 m2
Nous consulter
75001 Paris 1er Arrondissement
Description
A proximité de la Place du Châtelet, sur un axe passant, local d'angle de plain-pied, bénéficiant d'un fort environnement commercial. Restauration légère autorisée, sans extraction. Caractéristiques...
