Type de contrat : Locaux profession libérale

Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble de Prestige avec vue sur l'Arc de Triomphe, Actif immobilier, vous propose une surface en dupleix à la location

BAIL PROFESSIONNEL OU MIXTE

Idéal pour professions libérales ou pour professionnels ayant besoin d'un bureau et d'un pied à terre à Paris.

Cette surface se découpe de la façon suivante :
1er Etage :
- Une grande pièce, open space, pouvant accueillir 4-5 postes
- Un bureau fermé (2-3 postes ou salle de réunion)
- une cuisine
- un Sanitaire
- Une salle de bain
- Un balcon filant sur toute la surface

2ième Etage :
- Une surface ouverte (2 postes ou salle de réunion)
- Un sanitaire
- Un point d'eau

Chaque étage dispose d'une entrée séparée, les étages communiquent entre eux.
Fibre dans l'immeuble, parquet, moulures.

Emplacement premium, Immeuble de standing, Ascenseur, entretien des parties communes

CHARGES COMPRISES DANS LE LOYER

Disponible immédiatement
A visiter très vite

Loyer : 600 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 400 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

CHARGES ET TAXES COMPRISES

Services

• Ascenseur
• Gardien
• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Double vitrage
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• ADSL
• Haussmannien
• Fibre optique

Très Haut standing

Charles de Gaulle - Etoile (soit 2 min à pied)
Argentine (soit 5 min à pied)
Kléber (soit 6 min à pied)
Ternes (soit 6 min à pied)
George V (soit 8 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 18,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,9 km