Bureau à 75018 Paris 18e Arrondissement à louer de 515 m²
Référence : 201010011482
Bureaux
515 m2
75018 Paris 18e Arrondissement
Nexity Conseil Transaction vous propose une surface de 515 m² de bureaux dans le 18ème arrondissement. Au 1er sous-sol d''un immeuble d'habitation de haut standing, cette surface ERP / PMR (Local CINASPIC) pourra accueillir des centres de formations, associations ou des écoles.
Disponibilité : mai 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 300 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 300 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 13 125 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 094 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Métro ligne 4 Chateau Rouge,
Métro Ligne 4,12 Marcadet Poissonniers
Transports en commun autour du bien
Château Rouge~ 58 m (soit 1 min à pied)metro Ligne 4 Barbès-Rochechouart~ 404 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 2 Ligne 4 Marcadet-Poissonniers~ 453 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 12 Ligne 4 Anvers~ 641 m (soit 9 min à pied)metro Ligne 2 Jules Joffrin~ 681 m (soit 9 min à pied)metro Ligne 12 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 18,8 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,0 km Plus d'informations
Restructuré
Accès PMR (Personnes à mobilité réduite)
1 Ascenseur(s)
Interphone
Digicode
Locaux ERP
Locaux rénovés
mixtes
entre 2.10 et 3.10
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Bail dérogatoire possible.
Matériaux de qualité
Chauffage électrique
Goulottes...
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
