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Bureau à 75018 Paris 18e Arrondissement à louer à partir de 251 m²

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Référence : 241010061709
Bureaux
251 à 1 108 m2
75018 Paris 18e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
340 € / m2 / an
Description

Location bureaux Paris 18 climatisation activité production artisanat industrie technologie


BNPPRE vous propose en co exclusivité au sein du Vauvenargues, des bureaux de 251 m² en rdc avec accès privatif et sécurisé sur rue, à proximité immédiate du métro ligne 13. Livrés en l'état, les locaux ont une belle hauteur sous plafond (3,65m) et présentent l'avantage d'être prêts à l'emploi, climatisés et flexibles d'aménagement avec à disposition deux montes charges, une aire de livraison, des emplacements de stationnement en sous-sol et un accès à un jardin partagé. Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie . Bail commercial 3/6/9 ans ou dérogatoire


Services et Prestations :

Immeuble récent type industriel

Parties communes en bon étatc

Interphone et contrôle d'accès

Ascenseurs

2 monte-charges

Interphone et centrale d'accès

Chauffage collectif

Ascenseur (800 Kg)

Nettoyage façades en 2021

2 Monte-charges (1600 Kg)

Résistance au sol : 0,75 T en étage

Hauteur sous plafond (3,65m)

Hauteur sous dalle (3,90m)

Aire de livraison de 150 m²

Parkings en sous-sol

Accès PMR

HQE

Loyer : 340€/m²/an HT HC

Parking : 2 000€/u/an HT HC

Charges : 56€/m²/an

Impôt foncier : 8€/m²/an

Taxe bureau : 20€/m²/an

TEOM : 6,23€/m²/an

Régime fiscal : TVA

Honoraires de gestion : 2,4% du loyer annuel HT HC

Redevance Bail à construction : 3% du loyer annuel

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bail : 3/6/9/10 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC

Disponibilité : 01/01/2025

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 49 93 70 46

[email protected]

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : 01/01/2025
  • Parking : Oui, Oui
Aménagements
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Equipements
  • Ascenseurs : Oui
  • Charge au sol Etage : 0,75T
  • Climatisation : Réversible
  • Monte-charge : 2
Hauteurs
  • Hauteur sous-plafond : 3,60
Prestations de service
  • Parking : Oui, Oui
Extérieurs
  • Aire de livraison : Sous-sol
  • Terrasses - jardins : Jardin partagé
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage
  • Etat des locaux : Etat d'usage
Emplacement

75018 Paris

Dessertes & Transports en commun :
  • Métro : M13 Porte de Saint Ouen
  • Tramway : T3B

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BNP Paribas Real Estate


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