Dans un ensemble immobilier plus vaste, un immeuble neuf à construire exclusivement tertiaire d'environ 1.965 m², composé de 6 plateaux divisibles de bureaux, comprenant : , - En rez-de-chaussée, environ 321 m² avec terrasse extérieure possible. , - Au 1er étage, environ 354 m². , - Au 2ème étage, environ 354 m². , - Au 3ème étage, environ 355 m². , - Au 4ème étage, environ 354 m². , - Au 5ème étage, un attique d'environ 224 m² avec terrasse d'environ 130 m². , Plateaux livrés peinture, moquette, faux-plafond et non cloisonnés. Quote-part des parties communes incluse. , Immeuble code du travail, avec capacitaire de 169 personnes. , Hauteur sous plafond 2,6 m + 40 cm de plenum, plateaux rafraîchis via un dispositif de pompe à chaleur et cassettes VRV, ascenseur, menuiserie aluminium. , 39 places de parkings en sous-sol disponibles avec loyer complémentaire : 1.300 ? HT/unité/an. , Démarrage travaux : 4T 2020 / Livraison prévue : été 2022. , Loyer à partir de 155 ? HT par m². Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. , Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.. PRESTATIONS : Ascenseur, Eclairage, Open space, Faux plafond, Air rafraîchi, Moquette, Peintures, Parkings en s-sol, Transports à proximité, Fibre optique
Surface : 1964 m² divisibles à partir de 224 m²
Loyer : Nous contacter
Dispo : Eté 2022
DPE : En cours de détermination
76100 ROUEN
SUD III
