Bureau à 76000 Rouen à louer à partir de 130 m²

Disponibilité : 01/01/2022

Plateaux de bureaux à louer au sein d'un ensemble immobilier à vocation tertiaire/service
L'immeuble se situe au sein du quartier Saint-Vivien, face à l'église Saint-Vivien, à proximité immédiate de la Rue Armand-Carel et de la rue Eau-de-Robec et de leurs nombreux commerces et lieux de vie.
Largement desservi par les transports en commun (bus, téor, gare SNCF) l'immeuble bénéficie également de places de stationnements à proximité immédiate, idéalement situé à proximité de la rocade est et des grands axes routiers.
Élevé en R+2 + Rez-de-jardin, l'immeuble dispose :
- D'une entrée avec salle de d'attente
- De nombreux bureaux cloisonnés
- Pièces de réserves et stockage
- Bureaux avec accés terrasse
- Cuisines
- Salles de pause
- Sanitaires
- 2 terrasses
- 4 places de stationnement (120€/mois par place)
Locaux loués en l'état, pour permettre les aménagements intérieurs souhaités par chaque occupant
Bail notarié charge preneur
Taxe foncière environ 15€ HT/m2/an
Charges environ 10 € HT/m2/an
Nombreuses possibilités de découpe et d'aménagement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : [email protected]
Mandat N° 1525. Provision sur charges 790 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 31 081 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Loyer : 131 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 419 € à 10 371 € HT-HC

Honoraires preneur : 43 018 € HT
Charges locatives : 9 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 31 081 € HT

• Cuisine
• Parking
• Meublé
• Terrasse

• Année de construction: 1980
• Étage: Rez-de-chaussée
• Jardin
• Divisible
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 220,00 m²

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