Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Bien exceptionnel en bord de Sein à Rouen.
Plateaux de bureaux à louer dans un cadre agréable.

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 068 € à 3 911 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Divisible

Au sein d'un immeuble de standing PMR innovant s'inscrivant dans une démarche HQE (haute qualité environnementale) au coeur de la presqu'île Elie avec vue sur la Seine ! Un bien exceptionnel et rare, à proximité immédiate du futur quartier Flaubert. et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles à la location au 1er et au 2ème étage.
Les plateaux de bureaux sont livrés paysagés (faux plafond, murs peints, sols posés, pas de cloisonnement)
Caractéristiques techniques :
- Structure béton
- Climatisation réversible
- Courants forts, courant faible charge preneur
- Sols moquette, PVC dans les parties communes
- Salle de restauration commune
- 2 ascenseurs
- Local technique commun
Le bien dispose d'un service d'accueil, d'un espace restauration (tables, chaises, micro onde, réfrigérateur) et d'une terrasse accessible à chaque étage. Les parties communes sont aménagées par le bailleur, et dispose de fauteuils, d'une machine à café et d'un point d'eau.
4 places de parking visiteurs et 4 places électriques sont disponibles au pied du bâtiment.
Les aménagements du ou des preneurs devront être validés par le propriétaire afin de respecter la démarche HQE du bâtiment.

SNCF à 15 minutes de la Gare
Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
Autoroute Accès direct A150 direction Barentin, Le Havre