Type de contrat : 3/6/9

A proximité immédiate du Centre commercial St Sever et de tous types de transports en commun, environ 1 000 m2 de bureaux en cours de rénovation

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 741 € à 8 372 € HT-HC

Taxe foncière : 24 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Lumineux
• Divisible
• État du bien: Rénové

Ensemble immobilier tertiaire en copropriété élevé en R+8 d'une superficie totale de 9 342 m2 avec 2 niveaux de parking en sous-sol. Superficie totale disponible d'environ 1 000 m2 (hors archives). Restaurant Inter Entreprises au rez-de-chaussée
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Lots de plateaux de bureaux répartis sur R+4 et R+5 (Quote part des parties communes comprises)
Archives possibles en sous sol
49 Emplacements de parking en sous sol a répartir
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Caractéristiques :
- Ossature et plancher béton / Parement briques en façade / Toiture Terrasse
- Menuiseries Aluminium peint, simple vitrage
- 3 ascenseurs distribuant l'ensemble des étages et 3 Escaliers de secours
- Bureaux cloisonnés avec faux plafonds en dalles minérales
- Palier central à chaque étage
- Sanitaires H&F à chaque niveau
- Sols Carrelé/vinyles ou moquette
- Courants forts, courants faibles / VMC
- Chauffage électrique individuel

Autoroute Voie rapide Sud 3 vers le réseau autoroutier A13/A150/A28
Métro métro : ST SEVER -Ligne T4 - Gare SNCF ROUEN à 10 mn
Bus Lignes 6, 7, 10, 31, 32