Bureau à 76000 Rouen à louer à partir de 290 m²
Référence : 2210100121867
Bureaux
290 à 9 000 m2
76000 Rouen
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Bureaux - Quartier Flaubert Rouen
76100 Rouen
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/05/2023
Situé au cœur du quartier Flaubert, en centre-ville de Rouen, les 16 500 m² de bureaux de l'Eveil de Flaubert sont à la croisée des axes desservant, l'actuelle Gare de Rouen et la future Gare nouvelle, les autoroutes et le centre-ville, tout en bénéficiant des aménagements et de la dynamique des quais de Seine et de la vue sur la célèbre Cathédrale.
Positionnés le long de la desserte de transports en commun T4 en site propre, les bureaux sont bordés de jardins en cœur d'Ilot et s'articulent autour des commerces et services en pied d'immeubles : restauration, crèche...
Prix
Loyer : Nous consulter
1000€ HT-HC/place de parking
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
Informations complémentaires - Année de construction: 2021
- Étage: 7
- Divisible
- État du bien: Programme neuf
- Espace extérieur
2 bâtiments en R+7 de 7 500m² (B1) et 9 000m² (B2)
Fibre standard et Fibre professionnelle, Label WiredScore visé
Certification environnementale Breeam Very Good visée
Parkings sur 2 niveaux respectivement 120 et 210 places
Accès mutualisé avec contrôle d'accès et réception
Plateaux divisibles de 250 m² à 1 000 m²
Salles de réunion mutualisées possibles
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Avenue de Caen (soit 2 min à pied) CAF (soit 2 min à pied) Louis Poterat (soit 4 min à pied) Saint-Sever (soit 7 min à pied) Europe (soit 7 min à pied) Établissements à proximité (moins de 300 m)
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
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