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Bureau à 76000 Rouen à louer de 2 070 m²

LOUÉ1
Référence : 23101005349
Bureaux
2 070 m2
76000 Rouen
Type : Entrepôt
190 € / m2 / an
Description

A louer sur Rouen, proximité Gare, dans un cadre exceptionnel, un ensemble de plateaux de bureaux d'environ 2.070m², comprenant un accueil mutualisé, un parc paysagé, une vue unique sur Rouen et des places de parking privatives. Ces bureaux premium s'insèrent parfaitement dans le programme de réhabilitation de l'Ecole Normale qui accueillera l'hôtel 4* Hyatt, comprenant un SPA et un restaurant.
Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur la Normandie, à rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Caractéristiques
  • Ce quartier situé sur la rive droite de Rouen fait partie d'un des axes majeur de desserte entre le plateau Nord de Rouen et le centre ville en passant par la Gare
  • Dans un cadre unique à Rouen
  • Plateaux de bureaux pour environ 2.070m²
  • Situés au 1er et dernier étage
  • Bureaux livrés aménagés mais non cloisonnés
  • Possibilité de division
  • Accueil mutualisé
  • Parc paysagé
  • Terrasse
  • Vue exceptionnelle sur Rouen
  • 3 ascenseurs
  • 128 places de parking privatives en sous-sol
  • (Loyer parking : 1.000 euros HT/unité/an en sus)
  • Hôtel 4* Hyatt
  • Restauration
  • Prise à bail en BEFA
  • Livraison estimée en Novembre 2023
Accessibilité
  • Rouen droite
  • A 5mn de la Gare de Rouen
  • Transports en commun
Quartier
Transport

Métro / Tram (Gare Rue Verte), Bus 14, Gare (Rouen-Rive-Droite), Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 6, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 3, Lycée 4


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Cushman & Wakefield


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