Bureau à 76000 Rouen à louer de 308 m²

A louer sur Rouen, proximité Gare, dans un cadre exceptionnel, un plateau de bureaux d'environ 308m², comprenant un accueil mutualisé, un parc paysagé, une vue unique sur Rouen et des places de parking privatives. Cet immeuble de bureaux premium s'insère parfaitement dans le programme de réhabilitation de l'Ecole Normale qui accueillera l'hôtel 4* Hyatt, comprenant un SPA et un restaurant. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

• Ce quartier situé sur la rive droite de Rouen fait partie d'un des axes majeur de desserte entre le plateau Nord de Rouen et le centre ville en passant par la Gare
• Dans un cadre unique à Rouen
• Plateaux de bureaux d'environ 250m²
• (308m² en incluant le prorata de parties communes)
• Situés au 1er étage
• Bureaux livrés aménagés mais non cloisonnés
• Accueil mutualisé
• Parc paysagé
• Terrasse
• Vue exceptionnelle sur Rouen
• Ascenseurs
• Possibilité de places de parking privatives en sous-sol
• (Loyer parking : 1.000 euros HT/unité/an en sus)
• Hôtel 4* Hyatt
• Restauration-SPA
• Prise à bail en BEFA
• Livraison estimée en Décembre 2023

• Rouen droite
• A 5mn de la Gare de Rouen
• Transports en commun

Métro / Tram (Gare Rue Verte), Bus 14, Gare (Rouen-Rive-Droite), Vélo 1

Restaurant 7, Boulangerie 3, Bar 1

Police 1, Santé 7, Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 6, Sport 3

Crèche 1, École 1, Collège 3, Lycée 4