Bureau à 76160 Saint-Martin-du-Vivier à louer de 160 m²

Immeuble de standing dans une zone d'activité en plein essor, proposant des surfaces divisibles selon les besoins, à partir de 150 m2.
Bâtiment élevé en R+2 avec une structure en bois massif, terrasse accessible à chaque étage.

Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF
N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen

• Programme de bureaux, réalisé en ossature poteaux/poutres en bois massif, bâtiment élevé en R+2 représentant 1.996 m2 en tout. Il est divisible en 4 lots par plateau (étage), soit des lots à partir de 150 m2 environ.
• AMENAGEMENTS
• Objectif : RT 2012 - 10%
• Terrasses en bois à tous les étages
• Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes
• Ventilation double flux
• Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)
• Sanitaires privatifs
• Douche commune par plateau (1 par étage)
• Les loyers sont de 160 eurosHT/m2 SDP y compris parking, et les prix de vente de 2.360 eurosHT/m2 SDP y compris parking net vendeur.
• 67 Places de parking à l'extérieur
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• Livraison prévue au 1er trimestre 2023