Disponibilité : 30/11/2022

A LOUER / BUREAUX / BIHOREL
Au sein d'une zone tertiaire du plateau Nord de Rouen, avec un accès direct à A28, venez visiter dans cet immeuble R 2
une surface bureautique de 161 m2 16 m2 de parties communes située au RDC offrant :
- 3 bureaux,
- 1 open-space,
- 1 espace kichenette.
Parking.
Possibilité de louer en sus des archives en sous-sol avec accès par l'extérieur.
Immeuble réhabilité, isolé par l'extérieur, menuiseries extérieures remplacées, accessibilité PMR.
Disponible le 1er décembre 2022.
Loyer annuel HT/HC : 25 665 euros.
Charges HT par trimestre : 1080 euros (L'entretien et l'électricité des parties communes, ascenseur, les espaces verts, foncier).
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 5 133 euros HT soit 20 % HT du montant du loyer annuel HT/HC.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 139 € HT-HC

Honoraires preneur : 5 133 € HT
Charges locatives : 4 320 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Ascenseur

• Étage: Rez-de-chaussée
• Surface en RDC: 16,00 m²