Bureau à 76600 Le Havre à louer de 1 028 m²
Référence : 211010019691
Bureaux
1 028 m2
76600 Le Havre
Immeuble RT 2012, à la location et à la vente. Classé code du travail. .
Utilisation de matériaux respectant l'environnement. Hauteur libre 2,7m, ponctuellement 2,5. Principe constructif favorisant le recloisonnement grâce au modulaire.
Recherche d'économie des fluides (eau, électricité, chauffage). Traitement acoustique et solaire sur demande. Sas possible pour conserver une température constante. Espace cafetariat possible. Possibilité de salle serveur sécurisée sur plancher technique, d'un atelier de maintenance en lumière du jour à proximité de l'ascenseur, d'arrivée d'eau pour fontaine, PVC au sol, carrelage dans les sanitaires (possibilité dans les zones ERP)
Divisibilité des volumes, adaptable à des évolutions (cession partielle). L'ensemble du bien est composé de deux plateaux de 551,77 m2 et 476,68 m2.
Implantation du réseau Courant fort
Goulotte périphérique pour le courant faible.
Local 2 roues.
A proximité : 1219 places de parking payantes, 320 gratuites + stationnement voirie, 4 lignes de bus.
Provision sur charges 1 499 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 35 625 €. Honoraires de 21 375 € HT à la charge du locataire.
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 11 137 € HT-HC
Honoraires preneur : 21 375 € HT
Charges locatives : 1 799 € HT/an
Dépôt de garantie : 35 625 € HT
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Parking
- Ascenseur
Informations complémentaires - Année de construction: 2020
- Étage: 1
- Hauteur sous plafond: 2,70 m
- Divisible
- ERP
Emplacement et accès
Bus
Prestations
- Parking
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
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