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Bureau à 76650 Petit-Couronne à louer à partir de 157 m²

LOUÉ1
Référence : 201010061085
Bureaux
157 à 2 516 m2
76650 Petit-Couronne
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
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Description
Parc du Madrillet PETIT COURONNE
Immeuble de bureau de 2.516 m² divisible à partir de 605 m². Immeuble classé ERP 5, BBC, RT 2012. Bureaux livrés plateaux nus. Parkings extérieurs et intérieurs.

Au pied du technopôle du Madrillet, nous vous proposons des surfaces de BUREAUX NEUFS à louer à partir de 2 500 m².

Rouen Madrillet Innovation: l'expertise scientifique et industrielle du monde de demain.

Au coeur d'une forêt d'exception, 7 000 étudiants, dont une grande majorité d'élèves-ingénieurs, 2 500 salariés dont 500 chercheurs, 5 clusters industriels et 3 pôles de compétitivité préparent ensemble les réponses aux enjeux de demain.

Situé sur l'agglomération sud de Rouen, ce parc est directement accessible par l’Autoroute A13 (Paris/Caen) et l'Avenue des Canadiens.

Situé à 1h20 de Paris en voiture, ce parc est desservi par les transports en commun avec un accès direct à la gare SNCF rive droite (Ligne T4).

Le programme "We Hub" renforce aujourd'hui les capactés d'accueil et de services proposés aux entreprises, établissements d'enseignement supérieurs, centres de recherche, salariés et étudiants.

Cet ensemble immobilier comprend:

- Un hôtel 3* de 70 chambres avec espace séminaire

- Un pôle services et restauration rergroupant une crèche, un espace fitness et deux brasseries

- Trois immeubles de bureaux

L’immeuble répond aux exigences de la règlementation RT2012 ainsi qu’à l’accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite.

Prestations :

  • RT 2012(-15)
  • Certification HQE BD 2016
  • ERP type W de 5ème catégorie
  • Parkings intérieurs et extérieurs inclus

Prestations intérieures :

  • Plateaux de bureaux livrés en espaces ouverts,
  • Plateaux de bureaux livrés plateau nu (sols, murs, faux-plafond, courant fort, chauffage réversible)

Fiche technique
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Accueil Handicapés : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Climatisation : Oui
  • Ascenseur : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Transport : Bus : Lignes T4, 32
  • Desserte routiere : A13
  • Gare : Rouen RD
  • Parking intérieur : 20
  • Parking extérieur : 37
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • ERP

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BNP Paribas Real Estate


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