Bureau à 76650 Petit-Couronne à louer à partir de 218 m²

Disponibilité : 01/03/2022

Parc du Madrillet - PETIT-COURONNE
Au sein d'un immeuble de bureaux neuf, élevé en R+4.
R+1 à louer se composant de deux plateaux distincts, un premier plateau de 217,93 m2 et un second de 309,28 m2 (possibilité de louer le niveau en intégralité)
Immeuble édifié au sein du nouveau programme immobilier 'we hub' , cet ensemble comprenant :
- 3 immeubles de bureaux avec parking
- un hôtel 3* `
- un pôle service avec crèche, espace fitness et deux restaurants
Le programme répond aux exigences de la réglementation RT2012 ainsi qu'aux normes personnes à mobilité réduite
Environnement : ZA du Madrillet
Situé sur l'agglomération Sud de Rouen, la zone est directement accessible par l'autoroute A13 (Paris/Caen)
Le parc bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun et notamment du T4 qui relie la rive gauche à la rive droite de Rouen.
Plateau livré fini
Environnement de travail de qualité
Dépôt de garantie 22 725 €. Honoraires de 13 635 € HT à la charge du locataire. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 725 € à 7 575 € HT-HC

Honoraires preneur : 13 635 € HT
Dépôt de garantie : 22 725 € HT

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Ascenseur

• Année de construction: 2021
• Étage: 1
• Divisible
• État du bien: Très bon état