Bureau à 76650 Petit-Couronne à louer de 637 m²

Parc du Madrillet - PETIT-COURONNE
Au sein d'un immeuble de bureaux neuf, élevé en R+4.
Plateau de bureaux à louer 346,10 m2 au R+3
Immeuble édifié au sein du nouveau programme immobilier 'we hub' , cet ensemble comprenant :
- 3 immeubles de bureaux avec parking
- un hôtel 3* `
- un pôle service avec crèche, espace fitness et deux restaurants
- Espace de coworking
- etc ...
Le programme répond aux exigences de la réglementation RT2012 ainsi qu'aux normes personnes à mobilité réduite
Environnement : ZA du Madrillet
Situé sur l'agglomération Sud de Rouen, la zone est directement accessible par l'autoroute A13 (Paris/Caen)
Le parc bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun et notamment du T4 qui relie la rive gauche à la rive droite de Rouen.
Prestations intérieures :
-Plateaux de bureaux livrés en espaces ouverts
-Plateaux livrés plateau nu (Murs, Faux plafonds, chauffage réversible)
- Possibilité de créer un espace kitchenette
Charges approximativement 23 €/m2/an/HT
Taxe foncière approximativement 14,80 €/m2/an/HT
Environnement de travail de qualité
Bail notarié à frais partagés
Plusieurs surfaces de plateaux sont disponibles à la location, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements :
02.35.22.00.22
[email protected]
www.hmimmo-pro.com
Mandat N° 1579. Provision sur charges 1 220 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 522 €. Honoraires de 14 714 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.